На рынке аренды жилья традиционный летний спад: студенты еще не приехали в город, наблюдается отток людей из столиц на период роста заболеваемости коронавирусом. Эксперты говорят, если нужна квартира — лучше снять ее в ближайший месяц, к концу лета жилье подорожает.
«Сейчас на рынке найма столицы традиционный летний спад, который накладывается на снижение активности арендаторов из-за ковидокризиса. В настоящее время спрос на квартиры на 12% ниже, чем в аналогичный допандемийный период, то есть в июне 2019 года. Средний уровень цен на аренду практически не меняется. Весной мы отмечали небольшое увеличение стоимости в рекламных объявлениях. Мы считаем данное явление следствием «вымывания» наиболее экономичных объектов. В августе, сентябре и октябре мы ожидаем традиционное оживление рынка найма, вслед за спросом могут подняться и арендные ставки у наиболее ликвидных объектов. Однако повышение цены не должно быть значительным, примерно на 5-6%», — комментирует Оксана Полякова, заместитель директора департамента аренды квартир «ИНКОМ-Недвижимость».
Как говорит эксперт, летом в сегменте долгосрочного найма затишье. И, например, если арендатору необходимо сменить жилье, лето — подходящее время, потому что ассортимент широкий (при невысоком спросе), и жилье сдается по стандартным рыночным ценам, тогда как в период высокого спроса (конец лета и осень) арендные ставки могут подняться.
Комментарии