Поиск
Новостройки
Продажа
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Найдено
0
0
0
Карта сайта

Снизить цены сейчас невозможно. Для этого необходимо увеличить объемы строительства на 15%, полагает эксперт

21 апреля 2021 Мнения
https://www.novostroy.ru/news/comments/snizit-tseny-seychas-nevozmozhno-dlya-etogo-neobkhodimo-uvelichit-obemy-stroitelstva-na-15-polagaet-ekspert/
Снизить цены сейчас невозможно. Для этого необходимо увеличить объемы строительства на 15%, полагает эксперт
Снизить цены сейчас невозможно. Для этого необходимо увеличить объемы строительства на 15%, полагает эксперт
Мнения
Мнения
2021-04-21 14:06:00
За три месяца 2021 года в стране ввели в эксплуатацию 17,8 млн кв. метров жилой недвижимости. Это, как сообщает Росстат, на 15,4% больше, чем в январе-марте 2020 года. При этом в марте 2021-го построили 6,6 млн кв. метров жилья, что почти на 20% превышает результаты марта прошлого года. Следующий квартал эксперт иронично называет «суперрекордным».

За три месяца 2021 года в стране ввели в эксплуатацию 17,8 млн кв. метров жилой недвижимости. Это, как сообщает Росстат, на 15,4% больше, чем в январе-марте 2020 года. При этом в марте 2021-го построили 6,6 млн кв. метров жилья, что почти на 20% превышает результаты марта прошлого года. Следующий квартал эксперт иронично называет «суперрекордным».

Бобков Денис
Эксперт рынка

«Меня всегда удивляют сравнения сдачи жилья (ввода в эксплуатацию) первого, второго или третьего кварталов года, хотя всем известно, что основной объем ввода (до 50-60% от всего объема ввода за год) происходит всегда в четвертом квартале. Поэтому сравнивать этот первый квартал с первым кварталом прошлого года — в большинстве случаев просто занимательная математика. Кстати, прогнозирую наперёд, что результаты ввода во втором квартале этого года будут вообще суперрекордными — просто потому, что в прошлом году началась пандемия и карантины с ней связанные, а в ряде регионов были приостановлены стройки и работа госорганов, и поэтому во втором квартале прошлого года объемы сдачи были существенно ниже. Ну а самое главное — сейчас от этих рекордов никому не легче, поскольку объемы строительства в этом году явно несильно превысят прошлогодние, и будут далеки от плановых «майских» 120 млн кв. метров в год», — комментирует Денис Бобков, генеральный директор аналитической и консалтинговой компании «Недвижимость-Профи».

Когда объёмы строительства вырастут хотя бы на 10-15% относительно константы прошлых лет на уровне 80 млн кв. м жилья в год, отмечает эксперт, тогда и можно будет говорить о возможном снижении цен и повышении доступности жилья.

«Когда это будет? Судя по всему, не ранее, чем через 2-3 года, когда завершится строительный цикл новостроек, реализуемых по старым ДДУ, и останется только предложение по эскроу-схемам», — полагает Бобков.

Новость по данной теме21 апреля 2021
В ближайшие год-полтора будет продолжаться плавное сокращение предложения — для поддержания уровня цен, полагает Дмитрий Синочкин, шеф-редактор NSP. По мнению эксперта, правительство могло бы пресечь эту ситуацию, но не будет.
Хотите привлечь новую аудиторию? Размещайте статьи в самых просматриваемых блоках сервиса!

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Комментарии

Авторизуйтесь или введите E-Mail
К этой новости пока нет ни одного комментария
Отменить

Поиск новостроек

Показать все