В августе 2021-го на московском рынке новостроек число сделок уменьшилось на 5% (отметим, что до этого, в июле, падение составило 30%). На 9% сократилось за август и число ипотечных сделок, банки выдали москвичам 10,7 тыс. ипотечных кредитов. Эксперт оценила ситуацию.
«Конечно, бум спроса рынок уже прошел, но и обвала мы сейчас не видим, — комментирует Мария Литинецкая, партнер компании «Метриум». — Августовские показатели скорее говорят о стабилизации ситуации после резкого снижения спроса в июле. Отметим, что произошла эта стабилизация даже не в начале сезона на рынке, а в сезон отпусков, что дает основания рассчитывать на более благоприятные результаты осенью».
Подогревает сейчас спрос на жилье быстрое восстановление экономики и расширенная семейная ипотека, полагает эксперт. Действительно, по данным Эльвиры Набиуллиной, главы ЦБ, спрос на эту программу вырос более чем на 30%. Банки, например «ВТБ», отмечают что после 1 июля объем выдачи по семейной ипотеке вырос в два раза. «Если в первом полугодии в месяц в среднем по стране по этой программе выдавали 3 млрд рублей, то во втором — уже 6 млрд», — заявили в «ВТБ».
Комментарии