Рынок арендного жилья в Москве до сих пор не восстановился. Эксперты говорят, что до осени изменений не будет, предпосылок повышать цены у арендодателей нет.
«Пока рано говорить о восстановлении московского рынка аренды жилья. Появляются новые наниматели из регионов, однако массового наплыва не наблюдается. До допандемийного уровня спрос на аренду жилья пока не дотягивает – сейчас он на 10% ниже. Мы полагаем, что к осени можно ожидать заметной активизации арендаторов – традиционно это высокий сезон на рынке. Весной и летом в сегменте долгосрочного найма обычно затишье, и в этом году мы не рассчитываем на всплеск спроса», – рассказывает Оксана Полякова, заместитель директора департамента аренды квартир «ИНКОМ-Недвижимость».
За март усредненные арендные ставки в столице не изменились. По словам аналитиков, существенного подорожания аренды вряд ли можно ожидать в ближайшие месяцы – доходы населения не растут, спросообразующим является жилье экономкласса, и переоцененные объекты, вероятнее всего, арендаторы оставят без внимания.
Напомним, по данным Credit Suisse, доходы россиян упали на 24% по сравнению с допандемийным периодом.
Комментарии