Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0

Застройщики рассказали, на каком этапе чаще всего замедляется строительство

Мнения 2172 24 мая 2020 Юлия Божко
Застройщики рассказали, что тормозит строительство в России Застройщики рассказали, что тормозит строительство в России
https://www.novostroy.ru/news/comments/zastroyshchiki-rasskazali-na-kakom-etape-chashche-vsego-zamedlyaetsya-stroitelstvo/
Застройщики рассказали, на каком этапе чаще всего замедляется строительство
Застройщики рассказали, на каком этапе чаще всего замедляется строительство
мнения
мнения
2020-05-24 10:13:00
https://st.novostroy.ru/regions/u/articles/box/5ec82051780cb.jpg
Novostroy.ru
211
21
Владимир Путин потребовал убрать забюрократизированность при оформлении документов на стройку. На что министры уже предложили сократить до 30% количество необходимых документов. Спросили у застройщиков какие «бумажные» этапы в основном тормозят строительный процесс больше всего, и на что на самом деле стоит обратить внимание законотворцам.

Владимир Путин потребовал убрать забюрократизированность при оформлении документов на стройку. На что министры уже предложили сократить до 30% количество необходимых документов. Спросили у застройщиков какие «бумажные» этапы в основном тормозят строительный процесс больше всего, и на что на самом деле стоит обратить внимание законотворцам.

Упомянутые организации
Bonava
Компания
Рейтинг A/9 объектов

«Основное время отнимает так называемая градостроительная часть — согласование проектов планировки территорий, внесение при необходимости изменений в генеральные планы, бесконечные корректировки правил землепользования и застройки, которые могут меняться несколько раз в ходе реализации одного проекта. Это, зачастую, отбрасывает застройщика на несколько шагов назад. Очень сложная область — пожарное регулирование и расчеты пожарных рисков. Существует большой ряд противоречивых, иногда взаимоисключающих требований, порой излишних и несовременных, позволяющих трактовать нормы как угодно. Большое количество ассоциированных контор при МЧС, отвечающих за пожарную безопасность, формируют значительную коррупционную составляющую. Здесь точно необходимо наводить порядок», — отмечает Мария Черная, генеральный директор компании Bonava.

Для ускорения процессов строительства в Минстрое также предлагают разрешить применять удачные проекты повторно и уделять внимание типовому проектированию.

«Это, — полагает заместитель министра строительства и ЖКХ России Дмитрий Волков, — исключит необходимость прохождения длительных процедур, например, экспертизы. И сократит застройщикам три-шесть месяцев и более».

Таким способом предлагается строить социальные объекты: школы, детские сады, библиотеки и больницы. Однако, как отмечают девелоперы, те процессы, что построены на сугубо коммерческих отношениях, например, проектирование или та же экспертиза проектной документации проходят очень быстро и эффективно. В экспертной оценке теперь отсутствует монополия, поэтому сроки в целом выдерживаются. Над типовыми проектами застройщики тоже работают, каждый предпочитает свой, и здесь тоже нет необходимости в дополнении или изменении государственного регулирования.

«Главное не ломать то, что хорошо работает. Хотя, конечно, бессмысленно сравнивать государственную и коммерческую стройки. Даже при наличии более современных и упрощенных форм взаимодействия по строительству, государственная стройка — это долго, неэффективно, порой коррумпировано. Никакое изменение законодательства без изменения подхода к гос.строительству ничего не изменит», — резюмирует Мария Черная.

Новость по данной теме19 мая 2020
Обманутые дольщики нескольких ЖК сообщили Novostroy, что им (категории граждан, которым, пожалуй, в кризис сложнее всего из заемщиков), нельзя рефинансировать свою ипотеку ни в одном из банков, включая ДОМ.РФ. Многие платят ипотеку под 12%, хотя сейчас могли бы рефинансировать и получить займы под 8-9%.

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Комментарии

Авторизуйтесь или введите E-Mail