Власти Подмосковья установили минимальную площадь квартир в доме, строящемся по комплексному развитию территорий, на уровне 28 квадратных метров. Эксперты говорят, что это один из самых популярных форматов недвижимости, на них максимально вырос спрос за год.
На первичном рынке Московской области доля малоформатных квартир площадью от 17 до 28 квадратных метров в продаже составляет 11,5%. Большая часть из них — 28% — квартиры площадью от 23 до 25 квадратных метров.
«По сравнению с 2020 годом больше всего вырос спрос именно на такие лоты — на 28,5%, что выше рынка на 8,5%. По сравнению с 2019 годом спрос на малоформатные лоты вырос на 16,6%. Таким образом, у малоформатных лотов есть устойчивый спрос, который показывает более высокий прирост, чем все остальные лоты. Наибольший спрос в структуре таких лотов приходится на студии площадью от 19 до 23 квадратных метров, количество сделок по которым выросло на 36% по сравнению с 2020 годом, и на 74% — с 2019-м», — комментирует Елена Чегодаева, руководитель департамента аналитики АН «Бон Тон».
Отказ от малоформатных квартир в новых проектах приведет к росту спроса на них и, как следствие, к увеличению цен, говорит эксперт.
Комментарии