Суд уже вынес обвинительный приговор, четверо фигурантов дела приговорены к лишению свободы до 10 лет за мошенничество.
По версии следствия, двое злоумышленников в 2011 году решили украсть квартиру на Серпуховском Валу за 12 млн рублей. На тот момент она принадлежала на праве совместной собственности мужчине, находящемуся на принудительном стационарном лечении, и его сестре, умершей в августе 2010 года. Чтобы начать распоряжаться недвижимостью, они выкрали у хозяина паспорт и документы на квартиру.
Пользоваться жильем в собственных целях они не собирались и решили недвижимость продать. Для этого злоумышленники поменяли входную дверь в квартиру и начали приглашать на осмотры потенциальных покупателей.
Также мошенники привлекли к делу еще двоих человек. Один из них взял на себя работу с документами хозяина квартиры. Он сначала передал права собственности половины доли жилья умершей сестры единственному владельцу, а затем уже совершил отчуждение в пользу сообщников, используя для этого поддельные документы.
Последний привлеченный к делу злоумышленник занимался продажей квартиры, выдавая себя за собственника.
Таким образом, сообщники по предварительному сговору создали юридически-значимые условия для проведения сделки по купле-продаже квартиры. И в результате продали недвижимость ниже рыночной стоимости, причинив собственнику ущерб в особо крупном размере.
«Описанная схема довольно распространенная, по всей стране действуют сотни таких преступных групп. Как правило, их жертвами становятся либо старики, либо граждане с какими-то психическими заболеваниями, поэтому если есть такие родственники, то, во-первых, их не стоит оставлять без присмотра и давать злоумышленникам войти к ним в доверие. Во-вторых, нужно регулярно проверять, на месте ли их документы, в случае пропажи – незамедлительно восстанавливать. В-третьих, что относится ко всем, если вы находитесь долго в отъезде или больнице, просите проверить друзей или соседей физическое состояние квартиры, не поменяли ли там дверь или замок. Также стоит время от времени через сайт Росреестра проверять свои документы на собственность, не переоформили ли вашу недвижимость на кого-то другого», – комментирует адвокат Александр Щербинин.
Суд приговорил основных фигурантов дела к 10 и 6 годам лишения свободы. Тех, кто занимался документами и продажей – к 4 и 3 годам заключения.
Комментарии