Столичная прокуратура направила в суд дело 49-летней жительницы Московской области, обвиняемой в мошенничестве с несколькими квартирами. Женщина получала деньги с продажи чужого жилья, используя копии и подложные документы. Остановить мошенницу удалось, когда она попыталась оформить в собственность квартиру стоимостью более 57 млн руб. Novostroy.ru рассказывает как не попасться на удочку продавцам-мошенникам.
В Кунцевский районный суд Москвы направлено уголовное дело в отношении жительницы Подмосковья, обвиняемой в мошенничестве с недвижимостью в особо крупном размере и мошенничестве по предварительному сговору. Обвиняемая переоформляла на себя чужие квартиры и похищала деньги граждан, желавших приобрести жилье в столице.
Чтобы осуществить задуманное, женщина находила копии и фотографии необходимых для сделки документов. Далее она представлялась потенциальным покупателям как лицо, уполномоченное вести переговоры, убеждала купить их жилье, а потом показывала подложные договоры купли-продажи (ДКП), забирала деньги и скрывалась. Настоящие собственники квартир даже не догадывались, что их жилье «продано». Использовав эту мошенническую схему, обвиняемая похитила более 5 млн рублей у двоих потерпевших.
Наряду с этим в отдельное производство правоохранители выделили еще один эпизод, когда женщина действовала с соучастником. Сначала обвиняемая похитила паспорт собственницы одной из московских квартир, после чего подыскала себе визуально похожую сообщницу. Далее она вновь изготовила подложный ДКП, который зарегистрировала в Росреестре, из-за чего настоящая собственница квартиры лишилась права собственности на свое жилье стоимостью более 6,5 млн руб.
В следующий раз, вновь подделав документы, обвиняемая собиралась завладеть правом собственности на квартиру стоимостью уже свыше 57 млн руб. Однако ей этого не удалось сделать, потому что в Росреестре вовремя проявили бдительность и приостановили процесс регистрации.
К этому дню женщина полностью признала свою вину и заключена под стражу.
По словам юриста Галины Серой, специализирующейся на сделках с недвижимостью, обвиняемая использовала элементарную мошенническую схему, известную с 90-х годов. «Но непонятно, насколько эти схемы сейчас работают, и насколько на них покупатели ведутся. Ведь элементарно, как покупать квартиру, не увидев продавца лично, не заказав справку ЕГРН с данными собственника, не побывав лично в Росреестре?», — негодует юрист.
Продавцам же недвижимости в качестве превентивных мер юрист советует сходить в МФЦ или Росреестр и написать заявление, что сделки с его недвижимостью можно осуществлять только в личном присутствии собственника. «В этом случае он уже защитится от таких видов мошенничества, где используются подложные доверенности и электронная подпись», — поясняет Галина Серая.
Комментарии