Кабмин увеличил до 20% первоначальный взнос по ипотеке с господдержкой. В ближайшие месяцы власти начнут охлаждать рынок ипотеки — эксперт.
Novostroy собрал главные события прошедшей недели в строительном секторе и экономике России.
Главное: ЦБ поднял ключевую ставку
Центробанк поднял ключевую ставку с 12 до 13%. Это уже третье повышение показателя с июля 2023 года. Еще два месяца назад «ключ» был равен 7,5%.
«Полагаем, что уже в октябре рынок ждет холодный «душ». Люди просто не будут брать дорогие кредиты по ставкам 16% и будут ждать. Инсайды о судьбе льготной ипотеки добавляют неопределенности и нервозности рынку новостроек, где до 90% сделок идут по схеме льготной ипотеки. Из-за ухудшения условий льготных ипотек, есть риск падения потребительского спроса и в этом сегменте», — комментирует Ярослав Баджурак, исполнительный директор финансового маркетплейса «Выберу.ру».
Минимальный первоначальный взнос — 20%
Правительство увеличило первоначальный взнос по льготной ипотеке с господдержкой с 15 до 20%. Постановление опубликовано на официальном интернет-портале правовой информации. Также на 0,5 процента снижается предельная величина субсидий, которые правительство выделяет банкам на финансирование льготных ипотечных программ. Новые условия кредитования распространяются на ипотеки, которые оформили с 9 сентября.
Ремонтный вопрос
За лето спрос на ремонтные услуги в России вырос на 71% год к году, подсчитали в «Авито Услугах». По данным «Профи», людям чаще всего нужны специалисты по комплексному ремонту — спрос на них вырос на 76%, мастера по строительству стен и перегородок, маляры и штукатуры стали востребованнее на 56-57%, плиточники — на 51%.
Общим фоном
Минэкономразвития повысило прогноз по инфляции до 7,5% по итогам текущего года. Ранее, в апреле, ведомство прогнозировало годовой рост цен на 5,3%, пишут «Ведомости». При этом рост реальных располагаемых доходов населения в 2023 году составит около 4,3% (по апрельскому прогнозу — 3,4%), рост реальных зарплат, по оценке Минэка, в текущем году прогнозируется на уровне 6,2% против 5,4% апреля.
Советы
Что делать с покупкой недвижимости осенью. Срочно брать или отложить? — рассказал финансовый эксперт.
Комментарии