Ожидается, что на главную льготную программу страны в 2025 году придется более половины от всех жилзаймов. Популярность же строительства частных домов, по экспертным прогнозам, вырастет в три раза к весне 2025 года. СМИ тем временем вспомнили, чем уходящий год запомнится для отечественного рынка «квадратов». Об этих и других новостях читайте в дайджесте от 28 декабря.
Перспективы семейной ипотеки. Ранее вице-премьер России Марат Хуснуллин сообщил, что ограничения на выдачу семейной ипотеки практически сняты. Это заявление последовало после того, как президент Владимир Путин подчеркнул важность отсутствия лимитов по данной программе.
В результате в 2025 году доля семейной ипотеки может составить более 50% от общего объема выданных жилищных займов. Такими прогнозами поделились в Аналитическом кредитном рейтинговом агентстве (АКРА).
Трехкратный рост интереса. В «Ricci | Жилая недвижимость», в свою очередь, ожидают увеличение спроса на загородное жилье весной 2025 года в три раза. Подобную динамику специалисты связывают с высокими ценами на квартиры и уплотненной городской застройкой.
В качестве еще одного экспертного довода фигурируют законодательные изменения, которые вступят в силу с 1 марта 2025 года и позволят использовать эскроу-счета для финансирования строительства домов. Этот механизм обеспечит прозрачность сделок и надежную защиту средств, что дополнительно стимулирует интерес к частному строительству.
Прощайте, обманутые дольщики! В Ленинградской области завершили строительство последнего объекта из списка проблемных домов, который еще пять лет назад насчитывал 423 долгостроя. Речь о вводе в эксплуатацию ЖК «Тридевяткино царство» в Мурино и восстановлении прав более 1000 семей.
По словам зампреда правительства Ленобласти по строительству и ЖКХ Евгения Барановского, еще в 2019 году ситуация с обманутыми дольщиками выглядела критической. В списке проблемных объектов числились сотни долгостроев с более чем 40 тысячами пострадавших участников долевого строительства, возникали сложности с инженерными сетями и шли банкротные дела застройщиков.
Рекорды рынка недвижимости-2024. Уходящий год стал знаковым для российского рынка недвижимости. Высокие ставки по ипотечным кредитам, рекордные суммы жилзаймов и удорожание съемного жилья определили основные тренды года.
При этом на рынке не обошлось и без позитивных рекордов, вроде покупки компанией РЖД офиса площадью 350 тысяч «квадратов» на 17 тысяч сотрудников в одном из небоскребов «Москва-Сити». Другой пример – самый высокий в РФ пешеходный мост, оборудованный на уровне 50-го этажа в одном из столичных ЖК. Все подробности – по ссылке.
Чтобы быть в курсе главных событий рынка недвижимости, читайте новости и статьи на нашем сайте.
Комментарии