Глава ЦБ сообщила о возвращении российского банковского сектора в «хорошую форму» и рассказала, о чем теперь нужно думать. Аналитическое кредитное рейтинговое агентство спрогнозировало «ключ» до конца этого года и на 2024-2026 гг. Минстрой заявил, что спрос на новостройки в России снизится в течение полугода. Об этих и других новостях читайте в дайджесте от 28 ноября.
Возвращение в «хорошую форму». Глава Центробанка Эльвира Набиуллина сообщила о возвращении российского банковского сектора в «хорошую форму». Из слов Набиуллиной также следует, что «пора думать о развитии».
«Банки вернулись в хорошую форму, пора думать о развитии, – сказала председатель Банка России, подчеркнув, – важна не только прибыль здесь и сейчас, но важно создание доверия на рынке и долгосрочная лояльность потребителей». Это, по мнению главы Центробанка, является необходимым условием для финансовой устойчивости компаний и сектора.
«Ключ» на три года. Аналитическое кредитное рейтинговое агентство (АКРА) представило свои обновленные макроэкономические прогнозы, согласно которым ключевая ставка в конце 2024-го ожидается на уровне 10,5-11,5%. Поделились аналитики и цифрами на ближайшие три года, из которых следует, что «ключ» к концу 2024-го составит 10,5-11,5%, в 2025-м – 7-8%, а в 2026 году – 6,5-7,7%.
Ближайшие перспективы новостроек. Минстрой ожидает, что спрос на новостройки в России снизится в течение полугода. Для компенсации покупательского интереса к «первичке», по словам замминистра Никиты Стасишина, понадобится субсидирование кредитных ставок для подрядчиков и застройщиков.
«Мы сможем подумать о субсидировании кредитов, взятых подрядными [организациями] или застройщиками, для того, чтобы хоть как-то экономика летала. Наша задача будет точечно помогать – сразу в моменте субсидировать ставку. В ближайшие полгода спрос на первичном рынке сократится в связи с теми решениями, которые будут в ближайшее время приняты, поэтому эффективная ставка по проектному финансированию станет 9-10%», – отметил Стасишин.
«Первичка» и инфляция. В ДOМ.РФ заявили, что цены на «первичку» в 2023 году выросли сопоставимо с инфляцией. Так ли это – поинтересовались у эксперта, совладельца агентства элитной недвижимости Wellside Алексея Николаева. Если коротко: «Согласование роста цен с инфляцией может быть рассмотрено как нормальное экономическое явление, но его следует анализировать в контексте рыночной динамики и других экономических факторов».
Подписывайтесь на наш Telegram-канал «Тележка с новостройками», чтобы быть в курсе главных новостей рынка недвижимости и получать свежие обзоры и аналитику.
Комментарии