Минтруд также подготовил план, как приблизить МРОТ к медианной зарплате. Банки продолжают продавать скидки на ипотеку, несмотря на недовольство ЦБ. Об этих и других новостях читайте в дайджесте от 4 июля.
Законотворчество требует тишины. В Жилищном кодексе могут прописать, после какого количества жалоб в правоохранительные органы можно принудительно выселить шумных соседей. С просьбой поддержать эту инициативу вице-спикер Госдумы от ЛДПР Борис Чернышов обратился к вице-премьеру Марату Хуснуллину, пишут «РИА Новости».
Выселить за нарушение правовых норм могут и сейчас. Однако, действующая формулировка, закрепленная в статье 91 ЖК РФ, расплывчатая и применяется за «систематическое нарушений прав и законных интересов соседей, но без расшифровки понятия “систематическое”», отметил Чернышов.
«Предлагается закрепить показатель в 15 заявлений в правоохранительные органы от соседей на гражданина-нарушителя в течение 12 месяцев как основание подачи искового заявления в судебные органы о принятии решения о принудительном выселении», — написал Чернышов.
Недовольство. На рынке продолжают распространяться практики, которые направлены на поддержку краткосрочного спроса на жилье, сообщает ЦБ, пишут «Известия». Представители регулятора имеют в виду акции кредитных организаций, которые позволяют купить сниженную ставку, или снизить проценты по ипотеке на первые два–три года, при этом завысив стоимость жилья.
Как предупреждают эксперты, не всегда скидки по ипотеке за деньги и другие подобные акции выгодны для клиентов. Необходимо внимательно просчитывать все варианты. Отметим, что Центробанк допустил полный запрет рискованных схем ипотеки, если уже введенные ограничения не повлияют на рынок.
Арендный вопрос. Спрос на долгосрочную аренду квартир в России за второй квартал 2023 года вырос на 10%. Такой тренд наблюдается в 29 из 33 городов, попавших в исследование. Исключение составили Сочи — минус 6% и Севастополь — минус 5%. В Кирове и Симферополе спрос на аренду не изменился, сообщают в «Авито Недвижимости».
Москва традиционно возглавляет рейтинг самого дорогого арендного жилья в стране. В среднем здесь придется платить за квартиру 55 тысяч рублей в месяц. За квартал и год цены не изменились. Вторую строчку, по данным экспертов, занимает Сочи. В этом городе за год аренда выросла в цене на 11%, за квартал — на 43%. Тут тоже придется заплатить в среднем около 50 тыс. рублей в месяц. Замыкает тройку Петербург. Здесь на долгий срок можно арендовать жилье в среднем за 26 тыс. рублей в месяц. За квартал и за год эта сумма сократилась на 4%.
Просто бизнес. «Самолет» запустил программу сдачи жилья в аренду за 1 тысячу рублей в месяц при условии покупки квартиры в новостройке, пишет «РИА Недвижимость».
«Продукт предлагает покупателям жилья в строящихся комплексах услугу аренды полностью меблированной квартиры на время строительства, — сообщают представители девелопера. — При заключении ДДУ покупатель может арендовать квартиру на условиях оплаты ЖКХ и арендного платежа в размере 1 тысяча рублей в месяц. Участники программы заключают договор аренды на выбранную квартиру после оформления договора долевого участия и первой выплаты по нему. Им выдают ключи в новостройках, где люди будут жить от шести месяцев и более, затем они смогут переехать в собственное жилье. Средний расчетный срок аренды жилья по программе — два год».
О насущном. Минтруд предложил с 1 января 2025 г. приблизить минимальный размер оплаты труда (МРОТ) к медианной зарплате, пишут «Ведомости». В министерстве хотят увеличить утвержденное соотношение показателей с 42 до 48%. Законопроект также закрепляет индексацию МРОТ на 18,5% — до 19 242 рубля — с начала следующего года.
Медианная зарплата означает, что половина рабочих мест в стране оплачивается ниже этого значения, а другая половина — выше. По данным Росстата, в 2022 году она была равна 40 368 рублям.
Комментарии