Минстрой видит риск неисполнения целей нацпроекта по жилью. Дома в Крыму за три года подешевели почти на 10%. Цены на жилье Кореизе и Гурзуфе упали — на 40%. Об этих и других новостях читайте в дайджесте от 16 июня.
Статистика. В России в мае выдали в пять раз меньше ипотечных кредитов по сравнению с мартом, сообщил журналистам на ПМЭФ-22 гендиректор компании ДОМ.РФ Виталий Мутко, пишет «РИА Недвижимость».
«В марте пик — 160 тысяч кредитов, в мае мы падаем до 33 тысяч», — сказал Мутко.
Без намеков. Минстрой РФ видит риск неисполнения целей нацпроекта «Жилье и городская среда» при высокой ипотечной ставке, заявил глава министерства Ирек Файзуллин «РИА Новости» на ПМЭФ-22.
«Риск неисполнения целей национального проекта “Жилье и городская среда” есть при действующей высокой ипотечной ставке», — заявил министр.
Ожидания. Эксперты Nikoliers уверены, что после снижения ключевой ставки до 9,5% доля ипотеки в новостройках комфорт-класса может увеличиться до 90% за 2-3 месяца.
«Снижение ключевой ставки до предсанкционного уровня окажет существенное влияние на рынок жилой недвижимости. Несмотря на плавное оживление в течение последних трех месяцев мы наблюдали сокращение спроса по всем сегментам. После весенней просадки спроса, а также привычного снижения покупательской активности во время майских каникул, мы прогнозируем рост объема сделок на рынке относительно показателей начала года, что будет стимулировать рост цен, а также вывод новых объемов на рынок со стороны девелоперов», — говорит Кирилл Голышев, региональный директор департамента жилой недвижимости и девелопмента земли Nikoliers.
У самого Черного моря. Средняя стоимость коттеджа в Крыму сейчас, по оценкам экспертов, равна 18 млн рублей, что на 8,4% меньше, чем в 2019 году, следует из исследования компании «Мир квартир». Как рассказывают аналитики, из 15 курортов Крыма в девяти цены выросли, а в шести — упали.
Сильнее всего за три года подорожали дома в Феодосии — на 78,3% — с 6,9 до 12,3 млн рублей. В Коктебеле цены прибавили 48,9%, в Евпатории — 47%, в Севастополе — 43,5%, а в Саках — 35,7%.
Зато в Кореизе и Гурзуфе стоимость домов заметно упала — на 40%. В Массандре дома подешевели на 23,8%, в Гаспре — на 23,6%, в Ялте — на 11,2%, а в Алупке — на 6,8%.
О готовом. Вторичное жилье подешевело в мае во всех округах Москвы — в среднем без учета ТиНАО и Зеленограда снижение составило 1-2%, подсчитали в риелторской компании «Миэль».
«Максимальное снижение (-5%) отмечено в Центральном АО. Минимальная средневзвешенная цена зафиксирована в Юго-Восточном округе и составляет 270 тысяч рублей за квадратный метр. Максимальная традиционно характерна для Центрального округа — 582,5 тысячи рублей за квадратный метр», — говорится в сообщении компании.
Комментарии