Сделки по продаже жилья, приобретенного с использованием маткапитала, станут быстрее и проще благодаря цифровизации. Растущие объемы производства позволили российской мебели подешеветь почти на 1% относительно конца 2022-го. Челябинск на 2,5% обогнал столицу по росту цен на «первичку» с начала года. Об этих и других новостях читайте в дайджесте от 30 мая.
Чтобы не ждать 15 суток. Кабмин упростит продажу жилья, купленного с использованием материнского капитала. Если сейчас разрешение от органов опеки на сделку нужно получать в бумажном виде и ждать до полумесяца, то после принятия поправок документ будут отправлять адресату в электронном виде. Для этого от последнего потребуется соответствующий запрос через МФЦ или «Госуслуги».
Однопроцентная экономия. Российская мебель подешевела почти на 1% относительно конца прошлого года. Всё благодаря растущим объемам производства. Так, в марте 2023-го отечественные мебельные предприятия выпустили 4,9 млн единиц продукции, что на 7% больше, чем в тот же месяц 2022-го. В Ассоциации предприятий мебельной и деревообрабатывающей промышленности России надеются на развитие этого успеха и на то, что мебельный рынок перестанет «штормить».
Челябинский рекорд. Москва уступила Челябинску по темпу роста цен на новостройки в 2023-м. Если столичная «первичка» с начала года подорожала на 7,4%, то новостройки в южноуральском мегаполисе прибавили в цене 9,9%. Замыкает тройку лидеров Пермь с ростом цен в 6,3%. В остальных городах-миллионниках динамика цен на новостройки с начала 2023-го варьируется от –2,5% до +5,3%. Впрочем, снижение ценников аналитики зафиксировали только в Санкт-Петербурге на указанные 2,5% и в Омске – на 0,4%.
Новая жизнь «Вагоноремонта». «Специализированный застройщик «Артстрой», являющийся структурой ГК «Основа», выкупил право застройки промзоны «Вагоноремонт» в Восточном Дегунино на севере столицы. За участок площадью 15 га застройщик отдал без малого 560 млн рублей, заплатив на 21,5 млн больше стартовой цены. Теперь победителю торгов понадобится около 38,6 млрд рублей, чтобы вместо стоянок спецтехники и складов возвести 298 тысяч «квадратов» новой недвижимости, включая 165 тыс. кв. м жилья.
Три боли риелторов. Основатель агентства недвижимости Gordashnikova Land Елена Гордашникова назвала топ-3 самых частых проблем при покупке «вторички». Это фейки («нужно "шерстить" и проверять многочисленные объявления, 20% из которых являются фейковыми»); проблемные истории (невыписанные жильцы, несовершеннолетние, мутные схемы с наследственными квартирами и др.); ценовой вопрос («продавец "вторички" очень плохо согласовывает скидку, а покупатель торгуется, желая сбросить минимум 10%»).
Комментарии