Собрали актуальные новости рынка недвижимости в Москве за 15 декабря.
Больше невыгодно. Рост стоимости жилья в 2021-ом может «съесть» государственную субсидию, выдаваемую на ипотеку в новостройках, заявил глава банка «Открытие» Михаил Задорнов. Ежемесячные выплаты даже с кредитом под низкий процент будут большими. Однако, утверждает эксперт, банкам это только на руку, дорожающее жилье делает взыскание залогов более выгодным. Напомним, за третий квартал цены на квартиры в новостройках выросли более чем на 8%, а в стране был досрочно установлен годовой рекорд по выдаче ипотеки.
Жизнь с комфортом. Самые комфортные для проживания новостройки в России находятся в Ижевске, Тюмени и Казани. К такому выводу пришли аналитики компании «Талан», специалисты проанализировали 523 строящихся ЖК в разных городах страны по 62 параметрам. Так, они оценивали планировки квартир, удобство подъездов, входные группы, архитектуру зданий, благоустройство дворов. В Ижевске, по мнению экспертов, сконцентрировано наибольшее число среди других городов России новостроек с дворами без машин, дизайнерскими холлами, смарт-планировками, кладовыми и колясочными.
Антирекорд. За этот год объем предложения на вторичном рынке жилья Москвы снизился более чем на 40%, до 36,5 тысяч объектов — минимального показателя с 2014 года, сообщают в ГК «Миэль». По мнению аналитиков, это связано с понижением ставок по ипотеке и введением налога на депозиты, люди были вынуждены инвестировать в жилье, чтобы сохранить средства.
Рост неизбежен. Эксперты ожидают роста цен на жилье в России от 6 до 20% в течение 2021 года. Всему виной продление льготной ипотеки и рост стоимости стройматериалов, заявил руководитель отдела сбора и анализа данных «Пульса Продаж Новостроек» Иршат Галиакберов. Также, отметил эксперт, на рост стоимости недвижимости будет влиять дефицит предложения в Москве, сокращение числа лотов в продаже уже наблюдается в комфорт- и бизнес-классе.
Мегапроект. Компания «Донстрой» застроит 40 га в южной части Мневниковской поймы. Там планируется возвести в общей сложности 1,4 млн квадратных метров, из которых половина – жилье, остальное – коммерческая недвижимость и инфраструктура. Проект станет самым масштабным в портфеле девелопера. Начать работы планируется уже в следующем году. Инвестиции в проект эксперты оценивают в 140 млрд рублей, по предложениям «Метриум», на строительство комплекса уйдет 7-10 лет.
Комментарии