За 15 лет своих наблюдений Росреестр еще не видывал почти 40 тыс. ипотек за 4 месяца даже в Москве. Маткапитал «исламизируют», чтобы решить жилищный вопрос 4-8 млн российских мусульман. Минстрой выдал новый план, как помочь жителям страны накопить на ипотеку, привязав это к МРОТу. Об этих и других новостях читайте в дайджесте от 17 мая.
Ипотечно-московский бум. Росреестр зафиксировал ипотечный рекорд в Москве за 15 лет своих наблюдений, начатых еще в 2008-м. Никогда прежде за январь-апрель москвичи не набирали 39,94 тыс. жилищных займов, как сделали в текущем году. Для сравнения, в тот же период 2022-го в столице оформили 39,52 тыс. кредитов на первичном и вторичном рынках в сумме, а в первые четыре месяца 2021-го – 39,48 тысяч.
Новое применение маткапитала. Материнский капитал разрешат тратить на покупку жилья по исламскому банкингу. Воспользоваться программой смогут 4-8 млн проживающих в РФ мусульман. Основанный на законах шариата эксперимент стартует уже 1-го июля с Чечни, Башкирии, Дагестана и Татарстана. Выдавать ипотеку по мусульманским правилам смогут как банки, в которые нужно будет обратиться, так и микрофинансовые организации с небольшим капиталом.
Копись, копись, первый взнос. Минстрой предложил субсидировать аренду жилья семьям на срок от одного до трех лет, пока те копят на ипотеку. По словам замглавы ведомства Никиты Стасишина, «компенсация аренды может составлять до 75% фактической арендной ставки, но не более одного МРОТ по региону». Что ж, поиск съемных квартир, особенно в столицах, станет еще «интереснее».
Взбирающаяся вверх «вторичка». За год вторичное жилье по стране подорожало на 9%, или до 4,4 млн рублей за квартиру в среднем. В столицах средние ценники выше в два-три раза. Так, в Москве «вторичка» в среднем теперь стоит 12,7 млн рублей (+13% за год). В Петербурге же жилье в старом фонде продается за 8,33 млн, и это несмотря на 12-процентное снижение цен в сравнении с 2022-м.
Тем временем в Турции. Россияне обогнали жителей Ирана и Украины по скупке турецких квартир в апреле. Из 2557, приобретенных иностранцами объектов недвижимости, 817 приходится на граждан РФ. Для сравнения, иранцы прикупили 377 квартир, а украинцы – 136.
Минцифровские планы. Ведомство анонсировало запуск приложения «Госуслуги.Дом» в третьем квартале этого года. Более того, Минцифры надеется, что к концу 2023-го приложением для управления коммунальными услугами и проведения общих собраний собственников будет пользоваться 1 млн россиян. Не хотелось бы вносить ложку дегтя, но обзор этого детища властей, опубликованный на нашем портале, слишком свеж.
Комментарии