Уровень досрочного погашения по всем видам кредитов вырос до 8%. В 2023 году в Москве планируют построить 1,2 млн квадратных метров жилья. Об этих и других новостях читайте в дайджесте от 27 января.
Доступное и большое жилье. Минстрой поддержал предложение ДОМ.РФ снизить ставки на ипотеку на большие квартиры, заявил замглавы ведомства Никита Стасишин, пишет ТАСС. Большими инициаторы идеи посчитали квартиры от 55 кв. метров. Напомним, снизить ипотечную ставку на большие квартиры глава ДОМ.РФ Виталий Мутко предложил на встрече с президентом Владимиром Путиным. Аргументировал он такую необходимость демографическими проблемами в стране.
Дефицит рабочих рук. России не хватает 5 млн рабочих, заявил первый зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев. Как он пояснил ТАСС, рост объемов строительства жилья стал чреват нехваткой не только стройматериалов и техники, но еще и рабочих рук. Спрос на недвижимость при этом оказался ниже, чем предложение квартир на рынке из-за активизации строек. Напомним, в 2021-м, по словам вице-премьера РФ Марата Хуснуллина, дефицит рабочих в строительстве был порядка 1,5-2 млн человек.
Россияне без долгов. В 2022-м уровень досрочного погашения по всем видам кредитов вырос до 8% в среднем. В некоторые месяцы он достигал 12,2%, сообщает БКИ «Скоринг Бюро». Для сравнения, в 2021-м уровень досрочного закрытия кредитов был стабильным на протяжении всего года — порядка 6,5-7%. Активнее всего в прошлом году заемщики гасили потребзаймы, с марта по май доля досрочных погашений была 23-26%. В среднем — порядка 18%. Годом ранее показатель был всего 9-9,5%. Что касается ипотечных кредитов, то по ним показатель вырос в четыре раза — до 1,7%. Происходящее специалисты объясняют тем, что россияне хотели избавиться от обязательств перед банками, опасаясь падения доходов в условиях экономической нестабильности.
Без дешевой ипотеки. Центробанк полагает, что доля ипотеки с околонулевыми ставками от застройщиков в 2023 году будет близка к нулю, заявил журналистам директор департамента банковского регулирования и аналитики Центробанка Александр Данилов. Сейчас регулятор работает, чтобы эти программы перестали работать на рынке. Напомним, что в ноябре 2022-го Центробанк объявил, что считает такие кредиты рискованными. После этого российские банки и застройщики в декабре начали постепенно отказываться от выдачи ипотечных кредитов по околонулевым ставкам.
Реновация ускоряется. По плану в 2023 году в Москве планируют построить 1,2 млн квадратных метров жилья. В 2022-м сдали 1 млн. В 2024 -м планируется построить 1,9 млн, а с 2025 года будет возводиться более чем по 2 млн квадратных метров в год, заявил руководитель департамента строительства Москвы Рафик Загрутдинов «РГ». Так, к концу 2025 года получится переселить из пятиэтажек в новые квартиры 250 тысяч горожан.
Комментарии