ЦБ займется регулированием искусственного интеллекта, чтобы «восстание машин» не превратило нас в подопытных кроликов. Госстройки в России будут отслеживать в реальном времени. «Вторичка» подорожала в августе в большинстве городов из-за роста ключевой ставки. Цены на краткосрочную аренду квартир и вовсе выросли на 20%. Об этих и других новостях читайте в дайджесте от 4 сентября.
Подорожавшая краткосрочная аренда. Цены на краткосрочную аренду жилья подскочили на 11-20% в 30 из 33 городов, которые проанализировала «Авито недвижимость». Заметнее всего ценники выросли на студии, двух- и многокомнатные квартиры. Вместе с ростом цен увеличилось и количество предложений по краткосрочной аренде жилья. По этому показателю вновь лидируют студии, но уже с 49-процентной динамикой.
Рост цен на «вторичке». Из-за повышения ключевой ставки готовое жилье за август успело подорожать в большинстве городов. Как показало исследование консалтинговой компании SRG, речь о 49 из 50 проанализированных городов РФ с крупнейшими рынками вторичного жилья. Упали цены лишь в Хабаровске (минус 0,02% за месяц). В остальных городах «квадрат» вторичного жилья стал дороже от 0,04% (Краснодар) до 2,88% (Махачкала). В Москве динамика цен за месяц составила 1,95%, в результате чего квадратный метр московской «вторички» на начало осени стоит в среднем 303 042 рубля.
Онлайн-отслеживание госстроек. В России со следующего года будут в реальном времени отслеживать строительство объектов с бюджетным финансированием. Минстрой уже подготовил соответствующий проект, предусматривающий мониторинг на базе системы «Электронный бюджет». Отслеживать госстройки планируется в режиме реального времени по срокам соблюдения девяти контрольных точек – от получения заключения государственной экспертизы до выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию и регистрации прав на объект. Так власти надеются выявлять риски затягивания строительства, чтобы вовремя вмешиваться, и побороть в стране проблему «незавершенок».
Контроль от мегарегулятора. Центробанк задумался над регулированием использования искусственного интеллекта (ИИ) в финансовом секторе, чтобы «восстание машин» не превратило нас в подопытных кроликов. С этой целью уже до конца текущего года ЦБ собирается выпустить тематический консультативный доклад, который обсудит с участниками рынка в течение 2024-го для определения рисков и выработки решений. Об этом заявила первый зампред Банка России Ольга Скоробогатова на конференции в честь 10-летия со дня получения Центробанком статуса мегарегулятора. Участники мероприятия разделяют позицию ЦБ, считая нейросети – «новым электричеством» и главным технологическим трендом в финсекторе на ближайшие 10 лет. Из представлений экспертов также следует, что клиенты будут покупать у финтех-платформ умные программы, которым доверят ведение своих личных финансов. Как вам такие перспективы?
Комментарии