Спрос на ипотеку на новостройки может уменьшиться в ближайшее время. За 2022 год объем сданной жилой недвижимости вырос на 10%. Об этих и других новостях читайте в дайджесте от 23 января.
Аренда снова подорожает. Предложение съемных квартир упало в Москве и Петербурге — на 15-20% за последний месяц. В среднем по России ассортимент уменьшился на 8-10%, сообщили в АН «Этажи», пишут «Известия». Это произошло из-за того, что многие собственники снова выставили квартиры на продажу. В 2022-м владельцы жилья массово отменяли продажу недвижимости и начинали ее сдавать из-за нестабильной экономической ситуации в стране. По версии специалистов, снижение предложения аренды рискует привести к ее удорожанию примерно на 15%.
Становится дороже. Общая стоимость проектов ЖК в Москве и Подмосковье, которые начали продаваться с 15 января текущего года или будут выведены на рынок до конца 2023-го, составляет порядка 1,8 трлн рублей, заявила ТАСС генеральный директор Urban Awards Ольга Хасанова. Эта сумма на 45% больше, чем за аналогичный период 2022 года. Как отметила эксперт, реализовать весь заявленный на 2023 год объем жилья удастся только в перспективе нескольких лет.
Спрос на кредиты. Спрос на ипотеку на первичное жилье может сократиться в ближайшее время, отмечают эксперты Центробанка в аналитическом комментарии регулятора.
«В декабре наметилась тенденция к постепенному отказу как застройщиков, так и банков от предоставления ипотеки по пониженным ставкам, что в краткосрочной перспективе может способствовать некоторому повышению кредитных ставок на первичном рынке. [...] В сочетании с принятым в середине декабря решением о продлении льготной ипотеки на новостройки, повышением ставки по такой ипотеке и расширением параметров семейной ипотеки можно ожидать стабилизации либо некоторого снижения спроса на ипотеку под залог договора долевого участия в строительстве», — сообщается в документе.
Отдых в России. Заполняемость отелей в России на зимних каникулах была 70-95%, турпоток за год вырос на 10-15%, заявил вице-премьер РФ Дмитрий Чернышенко. Россияне путешествовали не только в Москву, Петербург и Казань, но, как сказал Чернышенко, посетили еще курорты Северного Кавказа, Сочи, Сахалинской области, Шерегеша, Урала и европейской части страны.
Итоги года. За 2022 год объем сданной жилой недвижимости вырос на 10% относительно 2021-го, заявил вице-премьер Марат Хуснуллин. Это больше 101,5 млн квадратных метров. По словам зампреда правительства, построенные объемы позволили улучшить жилищные условия 3,6 млн семей. Вклад стройотрасли в ВВП при этом будет не менее 0,5%.
Комментарии