60% россиян намерены улучшить жилищные условия в следующие три года. Аналитик ГК Forex Club рассказал, от чего сейчас зависит укрепление рубля и вернутся ли валюты к курсу конца 2021 года. Об этих и других новостях читайте в дайджесте от 5 апреля.
Своим чередом. Спрос на покупку жилья в новостройках Москвы снизился за первый квартал 2022 года на 15%, объем поглощения составил 836 тысяч квадратных метров, подсчитали в консалтинговой компании «Коллиерз Интернешнл», пишет «РИА Недвижимость».
«На сокращение спроса повлияла текущая ситуация, а также смещение интереса покупателей с отечественного рынка в сторону зарубежных стран, в частности, Турции и ОАЭ. При этом в первом квартале доля ипотечных сделок осталась на высоком уровне (61%), в первую очередь за счет того, что покупатели старались успеть подписать ДДУ по уже одобренным ипотечным условиям до повышения ставок, либо по программе "Семейная ипотека"», — говорится в сообщении компании.
По оценкам консультантов, в ближайшей перспективе спрос на жилье в российской столице будет увеличиваться, в первую очередь, за счет изменения условий льготной ипотеки - повышение суммы займа с 3 до 12 миллионов рублей.
Желания vs реальность. Более половины россиян (57%) планируют в течение ближайших трех лет улучшить жилищные условия, свидетельствуют результаты опроса Национального агентства финансовой информации (НАФИ). Чаще других покупку недвижимости планирует молодежь от 25 до 34 лет (27%), а также люди, уверенные в своем финансовом благополучии: владельцы и совладельцы бизнеса (39%), те, кто оценивает свое материальное положение как хорошее (21%).
«Большинство россиян, планирующих улучшить свои жилищные условия, планируют отремонтировать имеющееся жилье (36% от общего числа опрошенных). Пятая часть (21%) хотели бы в ближайшие три года приобрести новое жилье: 15% собираются купить квартиру или частный дом, а 6% – построить дом», — говорится в сообщении НАФИ.
Дали время. Премьер-министр России Михаил Мишустин подписал постановление о продлении на один год сроков действующих разрешений на строительство, сообщает «Ъ». Изначально сроки должны были истечь до 1 августа 2022 года. Также на год будет продлен срок действия всех градостроительных планов земельных участков (ГПЗУ).
Как сообщает пресс-служба правительства, такая мера поможет застройщикам избежать дополнительных затрат времени на прохождение административных процедур и сосредоточиться на реализации начатых проектов.
Новая стабильность. Ситуация на рынке электроники постепенно стабилизируется, цены пошли вниз, заявил ведущий бренд-менеджер компании-производителя цифровых устройств и потребительской электроники для дома и бизнеса DIGMA (ГК MERLION) Илья Петров, пишет «Газета.Ru».
«Рынок за прошлый месяц серьезно штормило: ценовые «качели» достигали на пике двукратных величин, из магазинов и маркетплейсов исчезали востребованные модели, а на вторичном рынке спрос на подержанную технику вырос более, чем на треть. Сегодня ситуация стабилизировалась и цены пошли вниз: по данным «Ситилинк», например, падение составило до 20% и тенденция, судя по всему, будет сохраняться. То есть, хотя стоимость ноутбуков до прежних значений не вернется, но общее удорожание относительно предкризисных времен, вряд ли превысит 20–30%», — считает эксперт.
Варианты возможного. В краткосрочной перспективе доллар будет держаться ниже 100 рублей и, возможно, даже ниже 90, уверен Валерий Полховский, старший аналитик ГК Forex Club. В то же время, ослабить рубль может отказ стран Европы покупать газ у России за рубли, добавляет эксперт.
«Если поставки газа европейским покупателям прекратятся, то это сильно ударит по курсу рубля. В том случае, если геополитическая напряженность ослабнет, и этот вопрос будет разрешен в более или менее позитивном ключе, то рубль может вернуться к 70 рублям за доллар. Еще более существенное укрепление произойдет в том случае, если европейские партнеры России согласятся покупать газ за рубли», — комментирует аналитик.
Комментарии