Число работников в России от 15 до 29 лет упало до минимума. Спрос на вторичную недвижимость снижается. Об этих и других новостях читайте в дайджесте от 18 октября.
Спрос идет вниз. С января по сентябрь в Москве было заключено свыше 96 тысяч сделок на рынке вторичного жилья, что на 21% меньше, чем было за тот же период 2021-го, сообщил Росреестр. При этом, как отметили в ведомстве, последние четыре месяца спрос на недвижимость начал восстанавливаться. Так в сентябре было оформлено на 7% больше сделок, чем в августе.
Реакция рынка. В первую неделю после старта частичной мобилизации активность покупателей на вторичном рынке недвижимости просела на 20%, сообщает ЦИАН. В октябре потенциальные покупатели вернулись на рынок, но пока в большинстве случаев до реальных сделок доходит редко. Как говорят аналитики, дальнейшее развитие ситуации будет зависеть от ипотечных ставок. Если они повысятся, то спрос упадет еще больше.
Тенденция к накопительству. Всероссийский центр изучения общественного мнения (ВЦИОМ) сообщил об увеличении доли россиян со сбережениями. Если в 2010 году только 30% жителей страны имели накопления, то к 2022 году их доля выросла в 1,5 раза, до 44%. Чаще всего откладывают средства россияне в возрасте от 18 до 24 лет — 51% граждан. Также тренд к накопительству более выражен среди людей с одним или двумя высшими образованиями, и среди жителей Москвы и Петербурга. Тем не менее, треть опрошенных, как 10 лет назад, так и сегодня, не имеют возможности откладывать деньги.
Нетрудоустроенные. В FinExpertiza на основании данных Росстата заключили, что число работников 15-29 лет упало до минимума. За год рынок труда потерял 1,19 млн молодых людей, их доля снизилась на 10,1%. Больше всего трудоустроенной молодежи потеряли в Пензенской области, Забайкальском крае и Москве. В последней число работников до 29 лет уменьшилось на 22,1%, в Петербурге — на 17,9%. Больше всего пострадал класс людей, рожденных в кризис 1992-1997 годов, от 25 до 29 лет. За год их стало на рынке труда меньше на 674 тысяч человек.
Что будет дальше? Центробанк планирует ограничить ипотечные программы от застройщиков под околонулевые ставки. По мнению регулятора, такое предложение вводит в заблуждение покупателей и способствует росту цен на жилье. На смену ипотеке от застройщиков придут новые программы, поддерживающие спрос, считает руководитель аналитического центра ЦИАН Алексей Попов. Длительного снижения продаж из-за ограничения таких программ ожидать не следует, полагает эксперт.
«У застройщиков будет возможность перейти от продажи «скидок на ежемесячный платеж» к продаже «скидок на цену квартиры», — отметил Алексей Попов.
Комментарии