Банки уберут скидки на ставки по льготной ипотеке. Минфин хочет сократить долю льготной ипотеки до 50%. Об этих и других новостях читайте в дайджесте от 15 сентября.
Главное. Центробанк поднял ключевую ставку с 12 до 13%. Это уже третье повышение показателя с июля 2023 года. Еще два месяца назад «ключ» был равен 7,5%.
«Полагаем, что уже в октябре рынок ждет холодный «душ». Люди просто не будут брать дорогие кредиты по ставкам 16% и будут ждать. Инсайды о судьбе льготной ипотеки добавляют неопределенности и нервозности рынку новостроек, где до 90% сделок идут по схеме льготной ипотеки. Из-за ухудшения условий льготных ипотек, есть риск падения потребительского спроса и в этом сегменте», — комментирует Ярослав Баджурак, исполнительный директор финансового маркетплейса «Выберу.ру».
Предупреждение. ЦБ РФ при необходимости продолжит ужесточение регулирования выдачи ипотеки, заявила глава Банка России Эльвира Набиуллина на пресс-конференции после заседания регулятора.
Статистика. Реальная доступность жилья в России за три года, с начала 2020 года и до начала 2023 года, снизилась, заявила глава Банка России Эльвира Набиуллина.«Цены на первичном рынке недвижимости выросли вдвое. Зарплаты в это время увеличились приблизительно на 35%, потребительские цены — где-то на четверть, 27%», — сказала Набиуллина.
«Холодный душ». В Минфине хотят снизить долю льготных программ на первичном рынке ипотеки до 50%, сообщил директор департамента финансовой политики ведомства Иван Чебесков, пишут «Известия».
По его словам, сейчас она достигает 80–90%. Как отмечают в банках, в 2023-м выдачи субсидируемых ссуд подскочили, многие отмечают на рынке недвижимости ценовой перегрев.
Затягивают пояса. Российские банки могут отменить скидки к ставкам по льготным программам ипотеки после сокращения бюджетных субсидий, направленных для компенсации недополученных доходов, пишет «РИА Недвижимость».
Комментарии