В Росимуществе рассказали об участившихся случаях мошеннических «продаж изъятого имущества». Центробанк предупреждает о рисках замедления продажи «первички» на фоне растущих темпов вывода новых проектов на рынок. Собственники квартир в Москве стали ужесточать требования к арендаторам из-за растущего спроса. Об этих и других новостях читайте в дайджесте от 24 августа.
Увеличившееся количество мошенников. В Росимуществе сообщили об участившемся мошенничестве с продажей якобы арестованного и изъятого имущества. В связи с этим ведомство просит граждан быть бдительнее, подчеркивая, что достоверные данные о продаже такого имущества размещаются на сайтах Росимущества (rosim.gov.ru) и его территориальных органов. Соответствующую информацию можно найти и на torgi.gov.ru, а также сайтах специализированных организаций, контактную информацию о которых можно получить на сайте территориального органа Росимущества.
Прогнозируемый переизбыток новостроек. Центробанк прогнозирует переизбыток «первички» в России и предупреждает о рисках замедления продажи новостроек на фоне растущих темпов вывода на рынок свежих проектов. По данным регулятора, объем нераспроданной площади в проектах с эскроу только за квартал увеличился с 65 до 67 млн «квадратов». «Наращивание запуска новых проектов может создавать предпосылки для формирования избыточного предложения, – обращает внимание Банк России. – С учетом нестабильного спроса на фоне повышения кредитных ставок и возможного изменения условий льготных программ риски отставания от графика продаж сохраняются, особенно для "молодых" проектов (готовность до 40%), на которые приходится примерно 47% строящейся площади».
Ужесточение требований к московским арендаторам. Столичные арендодатели стали ужесточать требования к квартирантам из-за растущего спроса. Так, уже 75% собственников выступают против квартиросъемщиков с маленькими детьми или животными, тогда как в начале лета таких арендодателей насчитывалось 52%. При этом владельцев волнует число человек, которые будут проживать в квартире, что связано с увеличением стоимости ремонта и бытовой техники. Подобные реалии и сокращение предложения арендного жилья на 46,7% с начала августа побуждают специалистов заключить, что рынок плавно переходит в рынок арендодателя.
Injoy на севере Москвы. «Инград» получила разрешение на строительство ЖК бизнес-класса Injoy на улице Адмирала Макарова в районе Войковский САО Москвы. Как рассказал коммерческий директор компании Александр Медведев, сейчас идет подготовка площадки к началу строительно-монтажных работ. Сдача в эксплуатацию первых домов на примерно 136 тысяч кв. м недвижимости запланирована на 2027 год. Это будут 10 секций высотой до 35 этажей на 1506 квартир. Из инфраструктуры девелопер обещает в Injoy детсад, школу, физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном, благоустроенные дворы без машин и общественный бульвар, который пройдет через весь ЖК.
Комментарии