Госдума рассмотрит законопроект об обязанности девелоперов сдавать школы, детсады и прочее одновременно с жилыми домами. Столичная «первичка» за полгода не подорожала. Москва и Петербург вошли в пятерку самых низкодоходных городов для рантье. Об этих и других новостях читайте в дайджесте от 29 июня.
Одновременная сдача. Застройщиков хотят заставить сдавать социальную инфраструктуру вместе с жильем. Соответствующие законодательные изменения решили внести в Госдуму депутаты фракции «Новые люди». Актуальность своего предложения инициаторы объясняют тем, что люди покупают жилье, рядом с которым нет необходимых для жизни образовательных и медицинских учреждений.
Неподорожавшая «первичка». Новостройки Москвы и Петербурга за полгода не подорожали, тогда как в южных регионах стоимость первичных квартир все еще растет. В ЦИАН убеждены, что такая динамика сильно влияет на общероссийскую картину, поскольку на столичные рынки приходится около половины от всего предложения новостроек в стране.
Просевшая сдача. Доходность от аренды квартир в России упала почти на 40%. Москва и Петербург вошли в пятерку самых низкодоходных городов для рантье. Подобное положение дел аналитики связывают с последствиями льготной ипотеки, ставшей одним из главных драйверов роста цен на жилье.
Подорожавшие кредиты. Из-за роста цен на стройматериалы кредиты россиян на ремонт жилья за год увеличились на 20%. По итогам первого полугодия 2023-го средняя сумма потребительского займа на указанные цели достигла 400 тысяч рублей, средний срок займа составляет пять лет.
Реорганизация в Солнцево. Столичные власти опубликовали проект решения о комплексном развитии неэффективно используемой территории между Наро-Фоминской улицей и Боровским шоссе в районе Солнцево на западе Москвы. Речь об участке общей площадью 1,39 га, на котором планируется возвести 62,6 тысячи квадратных метров жилья, в том числе 11,8 тыс. по программе реновации. Также проектом предусмотрены работы по озеленению, обустройству спортивных, детских и хозяйственных площадок и зон отдыха.
Между Турцией и Грецией. Эксперт объяснил, почему россияне стали в 4 раза чаще инвестировать в Северный Кипр. Среди причин – продолжающиеся развитие региона и улучшение инфраструктуры, плюс уникальные природные достоинства локации.
Комментарии