Только 11,3% частных инвесторов из Москвы и Подмосковья считают покупку недвижимости сегодня целесообразным вложением средств.
Как сообщают аналитики «Рентаведа», 60,2% не рассматривают сегодня инвестиции в жилье. По мнению 28,5% инвесторов, на рынке осталось мало достойных объектов, чтобы заработать. 32,3% заявляют, что получить прибыль с недвижимости стало почти невозможно.
«Можно констатировать, что на фоне событий последних двух лет инвестиционный потенциал новостроек и вторичного жилья заметно упал из-за ряда факторов. Во-первых, неуверенности инвесторов в завтрашнем днем. В текущей экономической и политической нестабильности многие просто не готовы к крупным инвестициям в долгосрочные проекты. Второй момент — в последние годы цены на квартиры сильно выросли и сейчас многие эксперты ожидают, что они начнут обратно корректироваться. В итоге часть инвесторов либо заняли выжидательную позицию, либо переключились на другие сегменты рынка», ― рассказал Руслан Сухий, руководитель инвестиционно-девелоперской компании «Рентавед».
По оценкам «Рентаведа», приобретение квартиры в столичной новостройке для сдачи ее в аренду приносит в среднем 3-3,5% годовых, «вторички» – порядка 4% за год. Заработать максимально, уточняют аналитики, можно в основном на жилье в туристических местах и рядом с крупными транспортными узлами.
Комментарии