Возможно и то, что девелопер просто решил уйти от санкций.
Основной акционер ПИК Сергей Гордеев перестал владеть контрольным пакетом. Доля Гордеева в капитале компании уменьшилась с 52,49 до 32,49%.
«Право распоряжаться 20% девелопера получила "Центральная трастовая компания" – управляющая компания закрытого паевого инвестиционного фонда (ЗПИФ) "Институциональные инвестиции в жилую недвижимость Фонд № 1". Остальных акционеров компания не раскрывает, в СПАРК информация также скрыта», – пишут «Известия» со ссылкой на данные Центра раскрытия корпоративной информации.
То, что 20% акций перешли закрытому паевому инвестфонду, эксперты интерпретируют по-разному. Возможно, произошла техническая сделка – к примеру, для ухода застройщика от санкций. Как пояснил журналистам кандидат экономических наук Андрей Бархота, ЗПИФ обычно используется для структурирования долевых ценных бумаг в условиях нестабильности либо угрозы для актива.
Впрочем, не исключен и реальный переход части компании или даже ее контрольного пакета окологосударственной структуре. «Решение о продаже 20% акций "тайному" покупателю, возможно, является частью единой большой сделки, бенефициаром которой станет окологосударственный предприниматель», – предположил экономист и руководитель компании Itleaders Егор Клопенко.
ПИК – крупнейший российский застройщик с более чем 5 млн «квадратов» жилья, которое компания возводит в 14 регионах страны. Для сравнения, на втором месте в рейтинге Единого ресурса застройщиков – «Самолет» с 3,6 млн строящихся кв. м, а на третьем – ЛСР с 2,3 млн кв. м в стройке. По данным Московской биржи, рыночная стоимость ПИКа по состоянию на 6 октября составляла 481,1 млрд рублей.
Чтобы быть в курсе главных новостей рынка недвижимости, подписывайтесь на наш Telegram-канал «Тележка с новостройками».
Комментарии