По новым условиям льготной ипотеки, ограничивающим сумму займа до 3 млн рублей, можно купить 9% квартир в новостройках Московской области, заявляют эксперты сервиса «Синица». Специалисты рассказали, в каких локациях искать дешевые варианты жилья.
Сегодня в регионе насчитывается 2,4 тысячи квартир дешевле 3,53 млн рублей (3 млн рублей тело кредита и 15% первоначальный взнос собственных средств). Большая часть лотов — 26% — находится в городах на расстоянии 30-40 километров от МКАД. На расстоянии до 10 километров от МКАД продается 17% лотов.
«Стоит отметить, что именно в ближнем Подмосковье среди предложений стоимостью до 3,53 млн рублей велика доля апартаментов, на них приходится порядка 40%, в остальных локациях апартаменты практически отсутствуют и все предложение составляют классические квартиры», — отмечает Наталья Шаталина, генеральный директор сервиса «Синица».
Основной объем бюджетных предложений приходится на Звенигород, Нoгинск и Тучково. Однако даже в крупных городах-спутниках встречаются предложения, подходящие для использования льготной ипотеки, например, в Мытищах можно приобрести апартаменты.
В большинстве локаций в бюджете до 3,53 млн рублей можно купить студию или однокомнатную квартиру: на долю таких вариантов приходится 89,4% предложения, на двухкомнатные варианты — около 9%, на трехкомнатные лоты — 1,6%.
Комментарии