Владимир Путин поручил ФАС разобраться с ростом цен на жилье. Как отмечают аналитики, повлиять на них можно только «ручным управлением».
«У нас в стране, к сожалению, принято, что когда Владимир Владимирович говорит «дорого» — цены начинают останавливаться. Все в «ручном управлении». Многие чиновники после этого начинают бояться потерять свои посты, доверие. Сейчас будет либо остановка, либо даже снижение, но за счет акций. Однако стоит понимать, что многие проекты дорожают обоснованно: растут цены на материалы — по многим позициям удорожание на 20%, участки под застройку, сильно подорожала стоимость работ. Так что новые условия ставят честных девелоперов в сложное положение, особенно некрупных, у которых нет преференций», — комментирует Станислав Чикуров, руководитель отдела продаж Extra Estate.
«Во-первых, президенту доложили кривовато: плюс 12% в среднем по стране, и особенно тревожат Дальний Восток и Адыгея. Про основные рынки — ни слова. Во-вторых, ФАС не умеет регулировать не монопольные рынки. У нас на первую десятку приходится примерно половина ввода. В-третьих, будет как с маслом и сахаром… В-четвертых, по мнению ЦБ РФ, поддержание спроса уже невозможно без ипотеки, а ипотека — без роста доходов населения», — отмечает Дмитрий Синочкин, шеф-редактор NSP.
Комментарии