Согласовать работы по перепланировке или переустройству помещений в жилых домах теперь можно онлайн.
Раньше на портале mos.ru разрешалось только согласовывать будущую перепланировку или переустройство, а также получать по окончании работ акт, оформленный приемочной комиссией.
Теперь удалённо можно оформить и акт о завершенном переустройстве, которое не было согласовано заранее.
К новшеству с осторожностью отнёсся руководитель группы компаний «Ремонт-экспресс» Азат Галимзянов: «Прежде, чем делать перепланировку необходимо убедиться, что её можно будет узаконить. Часто владельцы квартир даже не знают, какие варианты допускаются. К примеру, демонтаж или возведение новой ненесущей конструкции, многие граждане считают несущественным изменением, которое не требует подтверждающих актов по работам».
В качестве примера Азат Галимзянов привёл один из наиболее популярных вариантов перепланировок – объединение лоджии и комнаты.
«Это в принципе невозможно согласовать и подтвердить актами, так как балкон или лоджия – неотапливаемое помещение, а комната относится к теплому контуру, и объединять их категорически запрещено. Я не думаю, что владельцы квартир будут отправлять информацию по подобным видам работ, которые были проведены ранее, так как, фактически, это незаконно. Формально, можно установить стеклянные перегородки вместо балконного блока, но этого никто не делает», — пояснил руководитель группы компаний «Ремонт-экспресс» и добавил, что если у владельца квартиры есть сомнения в том, что изменния проекта допустимы, то ему лучше предварительно обратиться в Мосжилинспекцию.
По его мнению эксперта, новая услуга несущественно повысит количество узаконенных перепланировок.
«Внесение изменений в планировку помещений – сложный вопрос, который сопряжен с определёнными рисками. Владельцам квартир в данном вопросе совершенно точно нельзя давать самостоятельность без согласования с инстанциями. Я считаю, что нужно разработать подробный чек-лист, который в личном кабинете будет заполнять владелец квартиры на портале mos.ru перед перепланировкой (с прикреплением адреса, типа дома, квартиры, плана из БТИ и фотографиями). Когда подтверждение будет получено, можно выполнять работы. Такой вариант более правильный, нежели давать карт-бланш владельцам квартир», – подчеркнул Азат Галимзянов.
Комментарии