Поиск
Новостройки
Продажа
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Найдено
0
0
0
Карта сайта

Доходность от сдачи квартир в аренду почти достигла «дна»: в какие города инвестировать, чтобы нарастить выручку

https://www.novostroy.ru/news/market/dokhodnost-ot-sdachi-kvartir-v-arendu-pochti-dostigla-dna-v-kakie-goroda-investirovat-chtoby-narastit-vyruchku/
Доходность от сдачи квартир в аренду почти достигла «дна»: в какие города инвестировать, чтобы нарастить выручку
Доходность от сдачи квартир в аренду почти достигла «дна»: в какие города инвестировать, чтобы нарастить выручку
Новости рынка
Новости рынка
2021-10-19 04:19:00
https://st.novostroy.ru/regions/u/news/880x/616d63e87dacd.jpeg
Novostroy.ru
211
21
Доходность средней квартиры в России составляет в среднем 5,5% годовых, заявляют аналитики «Мир квартир». Срок окупаемости – 18,2 года. В некоторых городах выручку можно нарастить до 9,5%, столицы в число наиболее прибыльных не вошли.

Доходность средней квартиры в России составляет в среднем 5,5% годовых, заявляют аналитики «Мир квартир». Срок окупаемости – 18,2 года. В некоторых городах выручку можно нарастить до 9,5%, столицы в число наиболее прибыльных не вошли.

Доходность от сдачи квартир в аренду почти достигла «дна»: в какие города инвестировать, чтобы нарастить выручку Доходность от сдачи квартир в аренду почти достигла «дна»: в какие города инвестировать, чтобы нарастить выручку

Самыми доходными, по данным аналитиков, оказались квартиры в Астрахани и Нижнем Тагиле — 9,5% годовых. Если сдавать квартиру в этих городах в аренду, то недвижимость окупится через 10,5 лет. В Магнитогорске доходность тоже высокая — 9,2%. Недвижимость в Мурманске, Грозном, Архангельске, Череповце, Тольятти, Волгограде и Челябинске принесет в среднем от 7 до 8% годовых, они окупятся за 13-14 лет.

Меньше всего денег принесет квартира в Сочи из-за резкого роста цен за последний год. На курорте недвижимость окупится за 28,5 лет, при этом доходность составит всего 3,5%. Столицы также вошли в низкодоходную десятку городов: Москва заняла в ней второе место с показателями 3,7% и окупаемостью сроком 26,9 лет, Петербург занял седьмое место с доходностью в 4,4%. В Северной столице квартира окупит себя за 22,6 года.

«Мы проводили такое исследование год назад, и показатели были лучше — 6% и 16,6 лет. Но поскольку цены на недвижимость с тех пор существенно выросли, а аренда осталась прежней или даже в некоторых регионах подешевела, доходность квартир сейчас ниже, а окупаются они дольше. Возможно, что в следующем году ситуация выправится, и показатели окажутся снова на уровне 2020 года», — говорит Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «Мир квартир».

Новость по данной теме16 октября 2021
Девелопер «ПИК» увеличил денежные поступления за девять месяцев текущего года на 50% в сравнении с аналогичным периодом 2020-го — до 342 млрд рублей. Крупнейший петербургский девелопер Setl Group также продает квартиры в этом году успешно, продажи недвижимости за то же время выросли на 27%. Эксперт говорит, спрос на рынке сместился в пользу крупных компаний.

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Комментарии

Авторизуйтесь или введите E-Mail
К этой новости пока нет ни одного комментария
Отменить