Сейчас для покупки одного квадратного метра в Москве необходимо 2,95 средних зарплат, тогда как в начале года требовалось 2,7 зарплаты, сообщают эксперты. При этом, уточняют специалисты, средняя заработная плата москвичей в 2021-м росла. Еще январе она была равна 95,7 тыс. рублей, за три квартала этот показатель достиг 114 тыс. рублей.
По данным аналитики сервиса «Синица», за 11 месяцев 2021 года в границах «старой» Москвы средняя стоимость «квадрата» выросла на 29,1%, до 335,9 тыс. рублей. Наиболее значительный рост показали новостройки экономкласса — плюс 57,4%, цены поднялись до уровня 261,3 тыс. рублей за кв. метр. Комфорт-класс подорожал на 25,5%, до 262,4 тыс. рублей, а бизнес-класс — на 28,0%, до 394,5 тыс. рублей за «метр».
Как отмечает Наталья Шаталина, генеральный директор сервиса «Синица», с самыми бюджетными новостройками произошла трансформация — изменилась структура предложения. Если в начале года экономкласс был представлен традиционными квартирами в районах в духе Некрасовки, то сейчас, в основном, это лоты с минимальной площадью в комплексах апартаментов. Из-за этого, по словам аналитика, средняя цена квадратного метра сравнялась с уровнем цен в комфорт-классе, но бюджет сделки сократился на треть.
Комментарии