В минувшие девять месяцев на первичный рынок Москвы девелоперы вывели в продажу 46 проектов. Для сравнения, в аналогичный период прошлого года стартовали продажи в 60 комплексах. Эксперты утверждают, что данный провал активности стал самым значительным за последние пять лет. Хуже ситуация была в 2015 году — тогда в продажу вывели 39 ЖК.
«Если даже в Москве, где рынок новостроек более устойчив, переход к новой модели привел к замедлению прироста предложения на 23%, то в регионах, полагаю, последствия могут быть более серьезными, – рассуждает управляющий партнер компании «Метриум» Мария Литинецкая, – В целом, региональный застройщик – это небольшой «игрок», который, как правило, сосредоточен на реализации одного, намного реже – двух проектов. Скорее всего, такая компания откажется от новых проектов, пока не станет ясна ситуация с текущими объектами. Соответственно, реформа для провинциальных рынков могла стать испытанием на прочность и нельзя исключать, что это приведет к заметному сокращению предложения нового жилья за пределами столицы в ближайшие полгода-год».
Комментарии