Ряд экспертов рынка недвижимости высказывают опасения, что с ужесточением 214-ФЗ и закона о ЖСК на рынке будут развиваться «серые» сделки.
«Скорее всего, даже при реализации комплекса мер какой-либо процент продаж по «серым» схемам все равно будет осуществляться. Недобросовестные игроки всегда найдут способы незаконно привлечь средства граждан, не достаточно посвященных в нюансы приобретения недвижимости», — прокомментировал порталу Novostroy.ru старший юрисконсульт компании «НДВ-Недвижимость» Владимир Дронов.
Опасения у эксперта возникают и из-за ужесточения требований в части минимального размера собственного капитала, внедрения банков в цепочку «застройщик-покупатель» и страхования ответственности. Данные меры могут привести к монополизации рынка крупными застройщиками.
«Законопроект может ударить по небольшим, но добросовестным игрокам, поэтому целесообразен надлежащий контроль со стороны антимонопольных органов», — считает Владимир Дронов.
Комментарии