По прогнозу главы Москомстройинвеста Константина Тимофеева, в ближайшие два года с рынка Москвы могут уйти порядка 200 застройщиков. «Уйдут не начатые объекты, либо их передадут крупным инвесторам, из 420 проектов останется около половины.
Аналитик и главный редактор портала IRN.RU Сергей Жарков согласился с чиновником лишь отчасти и не стал обозначать конкретные цифры: «Я не стал бы конкретизировать цифры, но некоторые застройщики будут уходить, такой вывод можно сделать. Скорее всего это будут мелкие застройщики, которые не рассчитали свои силы. Дополнительные денежные средства им будет сложно получить, потому что банки сейчас неохотно кредитуют. Поэтому компании будут переуступать свои проекты более крупным застройщикам».
Рынок, по мнению эксперта, будет вносить коррективы в планы застройщиков, придется сокращать объемы строительства или приостанавливать проекты, которые еще находятся на бумаге. «Но пока стройки не остановились, и вряд ли это произойдет. Кто давно запустил проекты, должны довести их до конца. Закон о долевом строительстве еще не отменяли», — отметил эксперт.
Сергей Жарков также добавил, что объемы строительства не будут сокращаться на территории «Новой Москвы», а также будут активнее осваиваться промзоны, где много резервов для застройки.
Комментарии