Покупатели квартир в новостройках отказываются от рассрочек. Novostroy.ru узнал у экспертов, почему так происходит.
Несмотря на популярность ипотеки, девелоперы все еще используют рассрочку. Однако такой способ покупки мало кому интересен. Как сообщила директор по продажам ГК «Полис Групп» Яна Кадомцева, после запуска льготной ипотечной программы рассрочки стали невыгодны для клиентов, так как платежи при рассрочке больше. Кроме того, большинство застройщиков продает квартиры в ипотеку по стоимости как при 100% оплате, а в рассрочку с удорожанием, что также не привлекает покупателей.
С введением эскроу-счетов рассрочки в основном выдаются до конца строительства, а средний цикл стройки составляет 36 месяцев, поэтому выгоднее взять квартиру в ипотеку. В этом случае срок выплат до 30 лет, а значит, ежемесячный платеж будет более комфортным.
«В прошлом году с запуском программы господдержки ипотеки количество ипотечных покупателей выросло. Что касается рассрочки, то, как правило, мы предлагаем индивидуальные условия для клиента, но для застройщика это одна из самых неудобных схем продажи. По итогам 2020 года доля ипотечных сделок составила 85%, остальные 15% приходились на 100% оплату и рассрочку», — комментирует пресс-служба компании LEGENDA Intelligent Development.
Территориальный менеджер по работе с партнерами по ипотеке Северо-Западного филиала банка «Открытие» Татьяна Хоботова также отмечает: рассрочка обычно не носит долговременного характера, и многие клиенты после окончания срока ее действия приходят в банк за ипотекой.
Читать главные новости рынка недвижимости можно в нашем инстаграм-аккаунте Instastroy.
Комментарии