В январе 2016 года на рынке недвижимости наблюдалось резкое повышение покупательской активности населения, при этом ценовая динамика с декабря 2015 года не продемонстрировала существенных изменений, по большинству проектов цены остались на прежнем уровне. Такой вывод делают аналитики «ГК Гранель».
Так, недвижимость экономкласса и комфорт-класса стали дороже в среднем на 1-2%. Таким образом стоимость квадратного метра в сегменте «эконом» на территории столицы приблизилась к 129 466 рублей, в Новой Москве — 102 146 рублей. В категории «комфорт» цены распределились следующим образом: 162 375 рублей — Москва, 89 409 рублей — Новая Москва.
Рынок бюджетных новостроек Москвы на январь 2016 года представлен в 388 корпусах общей площадью в 1959,8 тыс. квадратных метров. Это примерно на 6% ниже, чем в декабре 2015 года. При этом из них 1531,1 тыс кв. м (215 корпусов) находятся в границах «старой» столицы, остальные 428, 7 тыс кв. м (173 корпуса) располагаются на разных участках Новой Москвы.
В будущем аналитики прогнозируют появление новых предложений в данном ценовом сегменте. По их мнению, высокая конкуренция застройщиков помешает повышению цен, однако по мере готовности новостроек стоимость жилья неуклонно будет расти.
Комментарии