Эксперты рынка рассказали, новостройки в каких округах «старой» Москвы оказались в этом году самыми востребованными на рынке. Выяснилось, что в этих же локациях можно найти самые низкие цены на недвижимость.
По данным аналитиков агентства «Бон Тон», с начала года наибольший спрос на квартиры приходится на пять округов: ЗАО, ЮВАО, САО, ЮАО и СЗАО. В совокупности они аккумулируют 78% спроса на новостройки. Доля ЗАО составляет 21% от всех проданных с начала года в столице квартир, ЮВАО – 18%, САО – 16%, ЮАО – 13%, СЗАО – 11%.
«ЗАО в последний год очень активно развивается. Этот округ отличает хорошая экология, близость к третьему транспортному кольцу и развитая социальная инфраструктура. На его долю в предложении квартир на первичном рынке Москвы приходится 16%, он находится на втором месте после ЮВАО с долей 25%. В реализации в ЗАО находится 37 проектов всех классов. Предложение поровну распределяется между комфорт и бизнес-классом: по 41%. Средняя цена квадратного метра в квартирах комфорт-класса составляет 219,2 тысяч рублей, бизнес-класса – 293 тысяч, премиум-класса – 610 тысяч рублей», – рассказывает генеральный директор агентства «Бон Тон» Наталия Кузнецова.
Рейтинг самых популярных округов Москвы не меняется из месяца в месяц, за исключением САО и ЮАО, которые периодически опережают друг друга на пару процентов, тем не менее доля спроса в этих локациях примерно одинаковая на протяжении всего 2020-го.
Самые недорогие квартиры на рынке новостроек комфорт-класса можно найти в ЮВАО, ЗАО и САО. Средняя цена квадратного метра составляет: в ЮВАО – 174,1 тысяч рублей, в ЗАО – 219,2 тысяч, в САО – 232 тысяч рублей.
На сегодня, по данным «Бон Тон», самая дешевая однокомнатная квартира среди популярных округов находится в ЮВАО, она стоит 4,7 млн рублей. В САО минимальная цена «однушки» составляет 6,3 млн рублей, в ЗАО – порядка 8,3 млн рублей.
Следить за ростом цен на квартиры в новостройках можно с помощью телеграм-бота Novostroy.ru.
Комментарии