Участники рынка готовы развивать инфраструктуру в своих комплексах, но поиск операторов для социальных объектов, по их мнению — задача властей.
В интервью для Novostroy.ru Ирина Игнатьева, директор департамента маркетинга, рекламы и реализации строительной компании «КомСтрин», рассказала о сложностях, связанных с инфраструктурным обеспечением строящихся комплексов: «Сегодня для застройщика, ориентированного на доступное жильё, социальные объекты становятся реальным обременением при формировании цен. При этом, когда речь идёт о комплексном освоении территории, коммерческие компании не всегда охотно идут на аренду или покупку предназначенных для торговли и услуг площадей — ведь заранее прогнозировать популярность локации, проходимость определенных зон, уровень спроса достаточно сложно».
По мнению эксперта, помощь застройщикам от государства необходима в векторе поиска бизнес-оператора для объектов инфраструктуры, особенно социальных. Бюджет муниципалитетов должен предусматривать поддержку для социальных контрагентов, готовых занять новые площади, или для самих девелоперов, готовых найти коммерческого партнёра и сделать его услуги доступными для жильцов строящихся кварталов.
Комментарии