Экспозиция квартир в готовых массовых новостройках Москвы сократилась до 6,3% от общего предложения, сейчас на рынке продается всего 920 объектов, сообщают эксперты.
«Доля завершенных лотов, которые еще можно купить у застройщиков, свелась к пятилетнему минимуму. В 2019 году на введенные в эксплуатацию новостройки приходилось 13% продаваемых квартир, в 2018 году — 15%, в 2017 году — 13%, а в 2016 году – 17%», — отмечают в «Метриум».
По словам экспертов, на данный момент такие квартиры есть только в 28 жилых комплексах массового сегмента. Их средняя стоимость — 190 тыс. за кв.метр. Тогда как жилье в домах на начальной стадии строительства реализуется в среднем за 169 тыс. рублей за «квадрат».
Как отмечают аналитики, дефицит свободных объектов в новостройках действительно есть — в прошлом году в более «спокойные» времена у покупателей, которые выбирали жилье в уже завершенных домах было на выбор 2-3 тыс. предложений. Однако в ближайшее время эта ситуация компенсируется новыми вводами в эксплуатацию, на рынке сейчас около 30% квартир на финальной стадии строительства.
Комментарии