За последний год «квадрат» апартаментов в старых границах Москвы подорожал в среднем на 26%. В некоторых локациях рост цен был свыше 50%, говорят аналитики «Бон Тон». Эксперты рассказали, в каких районах стоимость апартаментов пока низкая.
По итогам августа объем предложения апартаментов в новостройках «старой» Москвы составил 5,6 тысяч лотов, предложение сократилось на 18,6% за год. Апартаменты сегодня реализуются в 87 проектах, это 15,9% от всей продающейся недвижимости на первичном рынке столицы.
Как заявляют аналитики «Бон Тон», средняя цена квадратного метра апартаментов составляет сегодня 413,9 тысяч рублей, они подешевели за месяц в среднем на 2,2%.
Самый доступный среди округов Москвы по уровню цен на апартаменты — СЗАО — 261,2 тысяч рублей за квадратный метр, там стоимость в последний месяц стагнирует. Самая дорогая локация — ЦАО — 672,8 тысяч рублей за квадратный метр, за месяц стоимость выросла на 1,3%, а за год — на 32,6%. Больше всего за год средняя цена «квадрата» увеличилась в ВАО и ЮЗАО — на 58 и на 54%, в СЗАО и САО квадратный метр апартаментов подорожал на 24 и 28% соответственно. Таким образом, те, кто купил недвижимость годом ранее, могут сегодня ее продать с обозначенным приростом стоимости.
Среди аутсайдеров роста цен на апартаменты — ЗАО. Там средняя стоимость «квадрата» снизилась на 3,1% за год.
Комментарии