Будущий закон об «ипотечных каникулах» облегчит жизнь только новым дольщикам. Для действующих кредитных договоров — никаких изменений.
Напомним, что 28 февраля группой депутатов и сенаторов в Госдуму был внесен законопроект об «ипотечных каникулах». Согласно документу, гражданам, попавшим в трудную жизненную ситуацию, будет разрешено приостановить или уменьшить размер выплат по кредиту (займу) до шести месяцев. В течение этого срока банк не сможет применять штрафные санкции. Этим правом воспользоваться можно будет только один раз. Вместе с этим нотариальное заверение договоров ипотечного кредитования жилья, находящегося в долевой собственности, после принятия закона станет необязательным.
Для многих людей, оказавшихся в нелегком положении, например, тех, кто лишился работы или тяжело заболел, это станет реальной помощью.
Но есть важное дополнение: отсрочку смогут получить лишь те граждане, которые взяли ипотеку после официального вступления закона в силу, т. е. со дня его опубликования. Все остальные заемщики на «каникулы» претендовать не смогут. Таким образом, закон создается исключительно для новых ипотечных договоров.
Комментарии