Как пишут аналитики, в 2021 году в Москве планируется открыть 541 тыс. кв. метров торговых площадей, при этом даты ввода 30-40% новых торговых центров могут быть скорректированы.
«Всего за первые полгода 2021-го было введено 41,5 тыс. кв. метров торговой недвижимости, что на 73% меньше показателя I полугодия 2020 года, когда объем ввода составил 152,5 тыс. кв. метров. В то же время, уровень свободных площадей в торговых центрах Москвы увеличился на 2,5% относительно I полугодия 2020 года и составил 12,5%. В большинстве ТЦ, которые открылись в 2020-м, свободны до 40% площадей», — сообщают в Knight Frank.
Во многом, отмечают эксперты, это связано с оптимизацией торговых точек у ритейлеров, столкнувшихся с сильным негативным влиянием пандемии в 2020 году.
Ожидаемо просел и спрос, следует из отчета Knight Frank. В первом полугодии 2021 года на российский рынок вышло два международных розничных оператора — это в три раза меньше показателей прошлого года за тот же период. Не помогли даже сниженные ставки на аренду — еще во втором квартале прошлого года они сократились на 25% относительно верхних границ базовой арендной ставки.
Комментарии