Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0

Поправки в 214-ФЗ увеличили предложение квартир «на котловане»

Новости рынка 654 22 октября 2018 Екатерина Аносова
Поправки в 214-ФЗ увеличили предложение квартир «на котловане»
https://www.novostroy.ru/news/market/iz-za-popravok-v-zakon-o-dolevom-stroitelstve-developery-vnov-nachali-torgovat-kotlovanami/
Поправки в 214-ФЗ увеличили предложение квартир «на котловане»
Поправки в 214-ФЗ увеличили предложение квартир «на котловане»
новости рынка
новости рынка
2018-10-22 14:03:00
https://st.novostroy.ru/regions/u/articles/box/5bcee9c394d6e.jpg
Novostroy.ru
211
21
В Москве в 3 квартале стало в 2 раза больше предложений в массовых новостройках на начальном этапе строительства. Застройщики пытаются реализовать максимальное количество жилья по старым правилам, при этом не снижая его стоимость.

В Москве в 3 квартале стало в 2 раза больше предложений в массовых новостройках на начальном этапе строительства. Застройщики пытаются реализовать максимальное количество жилья по старым правилам, при этом не снижая его стоимость.

Упомянутые организации
Метриум
Агентство

Аналитики агентства «Метриум» посчитали, что рыночная доля квартир в корпусах «на котловане» увеличилась до 37%. В 3 квартале этого года число квартир, представленных в массовых жилых комплексах на нулевом этапе строительства выросло с 2,5 тыс. до 5,4 тыс. по сравнению с прошлым годом. Эксперты объясняют такие изменения реформой долевого строительства.

«В 2017 году застройщики ожидали вступления в силу более жестких требований к их бизнесу. Новые нормы распространялись на новостройки, которые возводятся по разрешениям на строительство, выданным после 1 июля 2018 года. Соответственно, в начале 2018 года девелоперы форсировали получение разрешительной документации. Теперь строительная отрасль движется к новой «точке невозврата» – 1 июля 2019 года. С этой даты все проекты, где продажи не были начаты ранее, будут реализовываться исключительно через эскроу-счета. Поэтому в оставшиеся восемь месяцев застройщики ускоряют старт продаж в новых ЖК» – рассказала Мария Литинецкая, управляющий партнер «Метриум», участник партнерской сети CBRE.

Последний раз, по данным агентства, такие показатели были 2 года назад, когда доля первичного жилья на ранней стадии строительства достигала 39%. Затем этот показатель последовательно снижался, достигнув минимума в 3 квартале 2017 года (12%).

При этом в «Метриум» не зафиксировали снижения цен из-за того, что на рынке появилось больше квартир на нулевом цикле строительных работ, как этого можно было ожидать. Напротив, средняя цена «квадрата» в новостройках за квартал выросла со 154,4 тыс. рублей до 157,7 тыс. (2,2%), как и средняя стоимость квартиры – с 9,3 млн до 9,6 млн рублей (3,6%).

Квартиры от застройщиков с акциями

«Благодаря высокому спросу ситуация на первичном рынке московского жилья принципиально изменилась. При текущих темпах роста числа сделок застройщики начали очень быстро повышать цены даже в тех проектах, где продажи начались один-два месяца назад. Кроме того, большой вклад в рост цен внесли старые проекты, которые пополняются новыми корпусами и очередями» – комментирует Кирилл Игнахин, генеральный директор Level Group

Ранее Novostroy.ru писал о том, что по данным Минстроя, везде, кроме столицы, сократился объём ввода в эксплуатацию многоквартирного жилья. Как сообщил руководитель Департамента градостроительной политики Москвы Сергей Лёвкин, с начала года в Москве введено 1,8 млн кв. метров жилья. Это на 28,6% больше, чем за тот же период прошлого года. Тогда этот показатель составлял 1,4 млн кв. метров.

Новость по данной теме16 октября 2018
По данным ведомства, в России резко сократился объём ввода в эксплуатацию многоквартирного (индустриального) жилья, зато выросли показатели в индивидуальном жилищном строительстве (ИЖС). При этом позитивная динамика отмечена только в столице.

Комментарии

Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данную новость, проголосуйте:
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данную новость, проголосуйте: