Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0

Конституционный суд объяснил как компенсировать гражданам изъятую недвижимость

Новости рынка 1195 26 февраля 2019
Конституционный суд объяснил как компенсировать гражданам изъятую недвижимость
https://www.novostroy.ru/news/market/konstitutsionnyy-sud-obyasnil-kak-kompensirovat-grazhdanam-izyatuyu-nedvizhimost/
Конституционный суд объяснил как компенсировать гражданам изъятую недвижимость
Конституционный суд объяснил как компенсировать гражданам изъятую недвижимость
новости рынка
новости рынка
2019-02-26 12:13:00
https://st.novostroy.ru/regions/u/articles/box/5c7504817205e.jpg
Novostroy.ru
211
21
Накануне Конституционный суд вмешался в многочисленные споры между государством и владельцами недвижимости, расположенной на траектории будущих трасс и жилых микрорайонов.

Накануне Конституционный суд вмешался в многочисленные споры между государством и владельцами недвижимости, расположенной на траектории будущих трасс и жилых микрорайонов.

Число таких споров растет: города расширяются, жителям новых мегаполисов нужны скоростные трассы, парки и многоэтажные дома, но пустых земель, пригодных под строительство, уже нет: на каждом гектаре встречается гараж, сарай или усадьба.

Но договориться о размере компенсации власть и собвенник не могут: например, в 2017 решением суда в пользу департамента городского имущества Москвы у гражданина были изъяты 10 машиномест и один гаражный бокс под строительство транспортной развязки - Северной рокады. Государство назначила компенсацию в пять миллионов рублей, гражданин, исходя из собственных расчетов, потребовал восемь. Чтобы остановить спор противоборствующие стороны обратились в Конституционный суд, который определил, что в размер компенсации должен рассчитываться, исходя из среднерыночных цен. Отдельно суд подчеркнул, что дату, на которую рассчитывается компенсация, государство вправе определять самостоятельно.

Однако, чтобы защитить интересы собственника предложил ориентироваться на день, предшествующий принятию решения по планировке территории.

Но у собственника другая логика: в связи с грядущими инфраструктурными изменениями цена земельного участка растет, а значит собственнику не выгоден такой расчет. Конституционный суд назвал такой подход несправедливым, так как собственник получал бы несправедливую выгоду за счет бюджета.

 

Новость по данной теме11 октября 2017
Депутаты петербургского парламента не поддержали запрос депутата ЗАКСа Бориса Вишневского к губернатору о доме на Ремесленной, 3, который мешал строительству моста через остров Серный. Об этом Борис Вишневский сообщил на своей странице в ФБ.

 

Квартиры от застройщиков с акциями


Комментарии

Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данную новость, проголосуйте:
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данную новость, проголосуйте: