Если год назад 59% наймодателей комнат составляли пенсионеры, то сейчас большинство арендодателей площадей в собственной квартире – трудоспособные молодые люди.
С середины июня по конец августа число комнат на рынке аренды увеличилось на 21%. Причем прирост произошел благодаря собственникам жилья трудоспособного возраста. Как поясняют аналитики «ИНКОМ-Недвижимость», причина этому – экономические последствия после пандемии. Многие граждане, потерявшие привычный доход, вынуждены сдавать комнаты в собственной квартире.
«Традиционно большинство арендодателей комнат в квартирах представляли пенсионеры – например, в августе прошлого года на их долю приходилось 59%. В настоящее время первенство за наймодателями работоспособного возраста – они занимают 54%. Это свидетельствует об усугублении экономической апатии населения – в условиях падения доходов многие рассматривают сдачу комнаты на своей жилплощади в качестве основного доступного способа пополнить бюджет», – комментирует заместитель директора департамента аренды квартир «ИНКОМ-Недвижимость» Оксана Полякова.
Стоит отметить, что комнаты на столичном рынке аренды спросом не пользуются. Как рассказала Надежда Коркка, управляющий директор компании «Метриум», сегодня, когда на рынке доступны «автономные» студии, найти покупателя или арендатора комнаты в квартире, где живет собственник, непросто. На столичном рынке минимальная стоимость комнаты сопоставима с ценой на апартаменты или на студию в жилом доме.
Также, сообщают в «ИНКОМ-Недвижимость», 12% владельцев квартир за это лето сдали в аренду свою жилплощадь целиком и переехали в более дешевые квартиры или к родственникам. Год назад 43% арендодателей квартир были люди преклонных лет, сегодня их не больше трети. 67% квартиросдатчиков моложе пенсионного возраста.
Комментарии