Объем первичного предложения комфорт-класса в старых границах Москвы в августе увеличился на 37%, сообщают аналитики «БЕСТ-Новострой». Это самый большой прирост экспозиции в текущем году. Цены при этом остались прежними.
На конец августа на рынке было представлено 17 тысяч лотов. На росте предложения сказался упавший спрос на жилье из-за ужесточения условий по льготной ипотеке, а также сезонный фактор.
«Многие девелоперы изменили стратегию реализации: они начали выводить более крупные пулы, в связи с этим мы видим значительный рост экспозиции, несмотря на сокращение количества проектов и корпусов в продаже. Так, к примеру, в «старой» Москве в августе в продаже находилось 87 проектов комфорт-класса, представленных в 250 корпусах, в то время как в июле — 92 проекта в 267 корпусах», — комментирует Ирина Доброхотова, председатель совета директоров компании «БЕСТ-Новострой».
Эксперты отмечают, что цены за месяц в комфорт-классе почти не поменялись. По итогам августа средняя стоимость выросла всего на 1%, до 251,4 тысяч рублей за квадратный метр.
Комментарии