За январь средний чек на покупку квартиры в новостройке «старой» Москвы опустился на 10%, следует из данных dataflat.ru.
Так, если в декабре 2021 года москвичи в среднем покупали квартиры за 18,2 млн рублей, то в январе 2022-го — за 16,3 млн. Средняя цена «квадрата» тоже снизилась — на 6%, с 326,4 тыс. до 308,3 тыс. рублей.
Как объясняет Александр Пыпин, исполнительный директор dataflat.ru, в начале 2022-го существенно изменилась структура спроса по сравнению предыдущим месяцем.
«На заметном снижении цены реализованного квадратного метра и средней стоимости квартир сказалось сокращение в разы продаж дорогого жилья. При этом относительно высокие для января продажи в массовых сегментах рынка с высокой степенью вероятности стали следствием "спасения" денежных средств населением в условиях сложной внешнеполитической обстановки, падения фондовых рынков и сохраняющегося высокого уровня инфляции, несмотря на рост ключевой ставки, а также опасений роста ипотечных ставок», — отметил аналитик.
В границах Новой Москвы таких изменения не наблюдается. Там средняя цена квартиры держится на 9,3 млн, а стоимость «квадрата» выросла на 1 тыс. рублей до 221,5 тысячи.
В Московской области приобретенные квартиры за январь слегка подорожали — на 2% в среднем до 6,5 млн рублей, а квадратный метр вырос на 3% — до 153,8 млн рублей.
Комментарии