В Новой Москве по итогам августа средневзвешенная цена квадратного метра достигла 194,5 тыс. рублей. За месяц цена поднялась всего на 0,5%, говорят аналитики. Однако в некоторых поселениях НАО цены начали падать.
Как отмечают в компании «Бон Тон», самая высокая средняя цена квартиры в НАО наблюдается в поселении Внуковское — 11,1 млн рублей. Однако за месяц стоимость снизилась на 1,7%. Следующий по цене — Московский — 10,8 млн рублей. Здесь жилье подешевело почти на 6% за месяц.
При этом, констатируют эксперты «Бон Тона», за август объем предложения в Новой Москве вырос на 4,5% площади и 3,7% лотов. Традиционно большую часть рынка занимает Новомосковский административный округ — 92%, остальная экспозиция приходится на Троицкий. Стартом новых проектов, видимо, и объясняется падение цен.
Если рассматривать стоимость квартир на первичном рынке в целом по ТиНАО, то в среднем она составила 9,7 млн рублей. За прошедший месяц цена увеличилась, но не на много — плюс 1,3%. Как отмечают эксперты, замедление роста цен здесь наблюдается уже второй месяц подряд. В НАО снижается и годовая динамика, с августа 2020-го по август 2021-го цены увеличились на 19,3%, еще в июле рост составлял 41% год к году.
Комментарии