По итогам июля 2021 года средневзвешенная цена квадратного метра первичного рынка Новой Москвы выросла за месяц на 0,2% и составила 199,8 тыс. рублей. Это, как отмечают аналитики, стало самым незначительным приростом цены с начала года. За 12 месяцев — сравнению с июлем 2020-го — цены взлетели на 41,3%.
Самые дорогие «метры», по данным «Бон Тон», находятся в поселении Сосенское — 213,2 тыс. рублей. Здесь рост цен за месяц составил 1,2%, а за год — 47,2%. На втором месте поселение Московский — 206 тыс. рублей за кв. метр. За июль 2021 года стоимость поднялась на 0,9% и на 41,8% за год.
Дешевое всего «квадраты» в новостройках поселения Марушкинское — 153,4 тыс. рублей. За год прибавка составила только 17,4%, за месяц — 0,8%.
При этом, как отмечают аналитики, средняя цена квартиры на первичном рынке Новой Москвы сейчас составляет 9,6 млн рублей. За месяц эта цифра уменьшилась на 1%, однако удорожание за год составило 29,3%.
«В этой локации наблюдается прирост объема предложения уже второй месяц подряд. Сейчас он составил 16,6% площади и 25,8% лотов. Соответственно, большая часть предложения находится на начальной стадии строительной готовности — 43,7% площади. К финалу строительства подходят порядка 35,2% предложения (+2,6% за месяц, +1% за год): на стадии фасадно-отделочных работ — 23%. Всего по итогам июня 2021-го объем предложения на первичном рынке Новой Москвы составил 511,1 тыс. кв. метров и 10,3 тыс. лотов в 32 проектах. Большая часть — 98% — находится в НАО», — рассказывают аналитики «Бон Тон».
Комментарии