Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Найдено
0
0
0

Массовая застройка дешевыми «типовушками» откладывается. Закон принят, но не применим

Массовая застройка дешевыми «типовушками» откладывается. Закон принят, но не применим Массовая застройка дешевыми «типовушками» откладывается. Закон принят, но не применим
https://www.novostroy.ru/news/market/massovaya-zastroyka-deshevymi-tipovushkami-otkladyvaetsya-zakon-prinyat-no-ne-primenim/
Массовая застройка дешевыми «типовушками» откладывается. Закон принят, но не применим
Массовая застройка дешевыми «типовушками» откладывается. Закон принят, но не применим
новости рынка
новости рынка
2021-06-24 15:50:00
https://st.novostroy.ru/regions/u/articles/box/60d4807406f46.jpg
Novostroy.ru
211
21
Совет Федерации одобрил на заседании в среду закон о введении в Градостроительный кодекс (ГК) РФ института типового проектирования. Однако, как отмечает Антон Мороз, вице-президент НОСТРОЙ, заработает институт только через какое-то время.

Совет Федерации одобрил на заседании в среду закон о введении в Градостроительный кодекс (ГК) РФ института типового проектирования. Однако, как отмечает Антон Мороз, вице-президент НОСТРОЙ, заработает институт только через какое-то время.

Антон Мороз
Эксперт рынка

«Сейчас — неформально, конечно — в строительной деятельности используются типовые проекты. Например, типовые серии панельных домов — это и есть типовой проект. Просто не установлено юридических последствий использования застройщиком таких типовых проектов. Например, упрощенный порядок прохождения согласительных процедур. Полноценный институт типового проектирования, конечно, стимулирует застройщиков применять типовую проектную документацию — благодаря этому существенно оптимизируются расходы на строительство. Однако о формировании такого института в сегменте жилищного строительства в России говорить преждевременно», — комментирует Антон Мороз.

Во-первых, как отмечает эксперт, типовой может быть признана проектная документация, прошедшая государственную экспертизу и использованная при строительстве, только по решению Минстроя России. Порядок этой процедуры должен быть установлен подзаконным актом. Пока таких регламентирующих документов нет.

Во-вторых, рассказывает аналитик, законопроект не содержит прямой нормы, отменяющей необходимость проведения экспертизы при повторном применении типовой проектной документации.

В-третьих, типовая проектная документация может применяться при строительстве «аналогичного объекта». Однако критерии такой «аналогичности» будут утверждены ведомственным нормативным актом, который, по словам Мороза, пока также не принят.

В-четвертых, использование застройщиком типовой проектной документации будет возможно «в порядке и на условиях», которые будут установлены Правительством РФ, и после получения исключительного права на нее. Исключение составляют государственные и муниципальные органы, а также юридические лица с публичным участием, которые могут безвозмездно использовать ту типовую проектную документацию, исключительное право на которую принадлежит РФ, субъекту РФ или муниципальному образованию.

Новость по данной теме28 апреля 2020
Минстрой предложил освободить от уплаты НДС и налога на прибыль застройщиков, которые используют типовые проектные решения, соответствующий законопроект уже опубликован на портале нормативных правовых актов. Это ускорит и удешевит возведение школ и поликлиник, считают эксперты.

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Комментарии

Авторизуйтесь или введите E-Mail
К этой новости пока нет ни одного комментария
Отменить